购买抵顶合同范例

购买抵顶合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因业务发展需要，愿意购买卖方所拥有的位于________________________的土地使用权及地上建筑物，该土地使用权的土地性质为________________________，土地面积为________________________平方米，地上建筑物面积为________________________平方米。

2.卖方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于________________________的土地使用权及地上建筑物。

1.2土地使用权及地上建筑物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余合同总价款的_____%应在办理土地使用权及地上建筑物过户手续后____个工作日内一次性支付给卖方。

2.2合同总价款为本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物的市场价值，具体金额为人民币________________________元。

第三条权属转移

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续，确保买方在办理过户手续时取得土地使用权及地上建筑物的完整权利。

3.2买方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由买方自行承担。

第四条交房时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

4.2交付时应确保建筑物及附属设施符合合同约定的质量标准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付定金及剩余款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按时交付土地使用权及地上建筑物的，应向买方支付_____%的违约金。

5.4因任何一方原因导致土地使用权及地上建筑物权属发生纠纷的，由责任方承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）地上建筑物产权证复印件；

（3）建筑物及附属设施清单；

（4）付款凭证；

（5）其他双方认为必要的文件。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：如上所述

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因业务发展需要，愿意购买卖方所拥有的位于________________________的土地使用权及地上建筑物，该土地使用权的土地性质为________________________，土地面积为________________________平方米，地上建筑物面积为________________________平方米。

2.卖方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给买方，但鉴于买方资金需求较大，卖方同意由丙方作为担保方提供担保，以确保买方能够按时支付合同款项。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于________________________的土地使用权及地上建筑物。

1.2土地使用权及地上建筑物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余合同总价款的_____%应在办理土地使用权及地上建筑物过户手续后____个工作日内一次性支付给卖方。

2.2丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.3买方有权要求丙方在合同约定的付款期限前提前支付全部款项。

第三条权属转移

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续，确保买方在办理过户手续时取得土地使用权及地上建筑物的完整权利。

3.2买方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由买方自行承担。

第四条交房时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

4.2交付时应确保建筑物及附属设施符合合同约定的质量标准。

第五条买方权益保障

5.1卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付已付款项的_____%作为违约金；

（2）赔偿买方因此遭受的损失；

（3）向买方支付逾期付款利息。

5.2卖方如因自身原因无法按时交付土地使用权及地上建筑物的，买方有权要求丙方承担相应的责任。

第六条买方权利条款

6.1买方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证；

（2）地上建筑物产权证；

（3）相关审批文件。

6.2买方有权要求丙方提供担保能力证明文件，包括但不限于：

（1）担保方营业执照；

（2）担保方财务报表；

（3）担保方信用评级报告。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按时交付土地使用权及地上建筑物的，应向买方支付_____%的违约金。

7.2卖方如因自身原因导致土地使用权及地上建筑物权属发生纠纷的，由卖方承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）地上建筑物产权证复印件；

（3）建筑物及附属设施清单；

（4）付款凭证；

（5）担保协议；

（6）其他双方认为必要的文件。

第十条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付合同款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过引入第三方担保，增强了对交易安全的保障，同时增加了自身的谈判地位，确保了在交易过程中能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，愿意将其拥有的位于________________________的土地使用权及地上建筑物转让给买方，该土地使用权的土地性质为________________________，土地面积为________________________平方米，地上建筑物面积为________________________平方米。

2.买方愿意购买乙方所拥有的土地使用权及地上建筑物，但鉴于买方资金实力有限，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，以确保买方能够顺利履行付款义务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于________________________的土地使用权及地上建筑物。

1.2土地使用权及地上建筑物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余合同总价款的_____%应在办理土地使用权及地上建筑物过户手续后____个工作日内一次性支付给乙方。

2.2丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.3乙方有权要求丙方在合同约定的付款期限前提前支付全部款项。

第三条权属转移

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续，确保买方在办理过户手续时取得土地使用权及地上建筑物的完整权利。

3.2买方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由买方自行承担。

第四条买方权利条款

4.1买方有权要求乙方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证；

（2）地上建筑物产权证；

（3）相关审批文件。

4.2买方有权要求丙方提供担保能力证明文件，包括但不限于：

（1）担保方营业执照；

（2）担保方财务报表；

（3）担保方信用评级报告。

第五条乙方权益保障

5.1买方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付已付款项的_____%作为违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）向乙方支付逾期付款利息。

5.2买方如因自身原因无法按时支付款项的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权要求买方在合同约定的付款期限内支付款项。

6.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内保持其担保能力。

6.3乙方有权要求丙方在必要时提供补充担保措施。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1买方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2买方如因自身原因导致无法履行付款义务的，乙方有权要求丙方承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）地上建筑物产权证复印件；

（3）建筑物及附属设施清单；

（4）付款凭证；

（5）担保协议；

（6）其他双方认为必要的文件。

第十条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__