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文档简介
私人山地出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的山地使用权出租给乙方使用,乙方租赁甲方山地使用权事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其拥有的位于____________________的山地使用权(以下简称“租赁山地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用
3.1乙方租赁租赁山地,应向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁费用总额的_____%作为定金,剩余租赁费用于租赁期限开始前一次性支付。
3.3逾期支付租赁费用的,乙方应向甲方支付逾期支付金额的_____%作为违约金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁山地,仅用于______用途。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方在使用租赁山地期间,应妥善保管租赁物,确保租赁物的完好。
5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除或毁坏。
六、租赁物的交付与接收
6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将租赁物交付乙方。
6.2乙方应在接收租赁物时,对租赁物的状况进行验收,并在验收合格后签字确认。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金。
(2)甲方未按约定提供租赁物的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付_____%的违约金。
(2)乙方擅自改变租赁用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁山地地理位置图
2.租赁山地使用权证书复印件
3.其他相关证明文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其拥有的位于____________________的山地使用权(以下简称“租赁山地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用
3.1乙方租赁租赁山地,应向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁费用总额的_____%作为定金,剩余租赁费用于租赁期限开始前一次性支付。
3.3逾期支付租赁费用的,乙方应向甲方支付逾期支付金额的_____%作为违约金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁山地,仅用于______用途。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方在使用租赁山地期间,应妥善保管租赁物,确保租赁物的完好。
5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除或毁坏。
六、租赁物的交付与接收
6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将租赁物交付乙方。
6.2乙方应在接收租赁物时,对租赁物的状况进行验收,并在验收合格后签字确认。
七、丙方责任与权利
7.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整。
7.2丙方在乙方未能履行本合同项下的支付义务时,有权代为履行或要求乙方履行。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
7.4丙方有权要求乙方提供相关资料,以证明其租赁行为的合法性。
八、甲方的权益保障
8.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用,并有权对乙方未按时支付的费用进行催收。
8.2甲方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定的用途使用租赁山地。
8.3甲方在租赁期限届满或乙方违约时,有权收回租赁山地。
九、乙方的违约及限制条款
9.1乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付_____%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的,应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
9.3乙方违反合同约定,导致甲方权益受损的,应承担相应的法律责任。
9.4乙方在租赁期间,不得将租赁山地转租、转借或以其他形式转让给第三方。
十、争议解决
10.1本合同履行过程中,如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保,确保乙方的租赁行为能够得到保障,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益,确保租赁山地得到合理利用,同时维护租赁市场的稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融资方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其拥有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用
3.1乙方租赁租赁房屋,应向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁费用总额的_____%作为定金,剩余租赁费用于租赁期限开始前一次性支付。
3.3逾期支付租赁费用的,乙方应向甲方支付逾期支付金额的_____%作为违约金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁房屋,仅用于______用途。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方在使用租赁房屋期间,应妥善保管租赁房屋,确保租赁房屋的完好。
5.2乙方不得擅自对租赁房屋进行改造、拆除或毁坏。
六、租赁物的交付与接收
6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将租赁房屋交付乙方。
6.2乙方应在接收租赁房屋时,对租赁房屋的状况进行验收,并在验收合格后签字确认。
七、丙方责任与权利
7.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持,融资总额为人民币____元整。
7.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项,并有权收取相应的利息。
7.3丙方在乙方违约时,有权采取法律手段追偿融资款项。
七、乙方的权益保障
7.4乙方有权在租赁期限内,根据实际需要调整租赁用途,但需提前通知甲方。
7.5乙方在租赁期间,如因不可抗力导致无法正常使用租赁房屋,有权要求甲方减免相应的租金。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的,应向乙方支付_____%的违约金。
8.2甲方在租赁期间,不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同。
8.3甲方不得干涉乙方的正常租赁活动,包括但不限于擅自进入租赁房屋等。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙
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