新环境房屋租赁合同格式样本

合同编号：__________新环境房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。3.双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。4.租赁期满后，乙方应按约定时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将其出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的人，有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束之日起止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，通过仲裁程序解决合同争议的一种方式。8.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解决合同争议的法律。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币500元作为宠物饲养保证金。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。租赁结束时，乙方应将宠物迁离出租房屋，并将房屋保持干净整洁。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，且不影响房屋原有结构和质量。租赁结束时，乙方应恢复房屋原状，否则应承担相应的修复费用。3.转租：乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租需签订新的租赁合同，并支付甲方一个月租金作为转租手续费。4.维修责任：如房屋及附属设施因正常使用出现故障，甲方应负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。6.租赁期满：租赁期满后，乙方应按约定时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通