赠与子女房产合同样本

合同编号：__________赠与合同身份证号：_______身份证号：_______第一条赠与房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.3甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条赠与条件2.1甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方接受赠与。2.2乙方自收到房产赠与之日起，承担房产的管理、维修、保养等费用。2.3乙方不得将房产进行出售、转让、出租或设定抵押等行为，否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第三条赠与房产的交付3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方，乙方享有房产的使用、收益和处分权。第四条赠与房产的税费4.1办理房产过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方和乙方承担。具体承担比例由双方协商确定。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.3任何一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房产所有权证复印件注意事项：1.甲方应确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，否则可能导致合同无效或乙方权益受损。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移给乙方。3.乙方在收到房产赠与后，应承担房产的管理、维修、保养等费用，并遵守相关法律法规。4.乙方不得将房产进行出售、转让、出租或设定抵押等行为，否则可能面临法律责任。5.双方在履行合同过程中应严格按照约定履行义务，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.若甲方提供的房产存在法律问题，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应法律责任。2.若甲方不协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。4.若双方发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与能力，自愿将财产赠与他人的自然人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与财产的自然人或其他组织。3.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。4.赠与合同：指赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。5.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。6.所有权：指对不动产享有使用、收益和处分的权利。7.税费：指在房产过户过程中，根据国家法律法规规定应由双方承担的费用。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女在获得房产后，必须继续尊敬父母，定期探望，并履行赡养义务。2.赠与房产给亲朋好友：如果房产是赠与给亲朋好友，合同中可以增加一条规定，要求受赠人在获得房产后，不得将房产用于商业用途，以保持双方的良好关系。3.赠与房产给慈善机构：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求慈善机构在获得房产后，必须用于指定的公益项目，并且定期向赠与人报告房产的使用情况。附件列表：1.房产所有权证复印件2.赠与人的身份证明复印件3.受赠人的身份证明复印件4.房产过户手