店面转让合同书范例

店面转让合同书范例甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有经营范围为：_______（经营范围）。1.3店面现有租赁期限至____年__月__日。二、店面转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方的店面。2.2乙方应在签署本协议之日起__日内，向甲方支付店面转让款总额的__%，即人民币____元（大写：____元整）。2.3剩余的店面转让款总额的__%，即人民币____元（大写：____元整），乙方应在店面过户手续完成后__日内支付给甲方。2.4乙方支付店面转让款后，甲方应将店面的所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。三、店面过户及手续费3.1甲方应协助乙方办理店面的过户手续，包括但不限于工商、税务、消防等相关手续。3.2过户手续费及其他相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、店面经营及承诺4.1甲方承诺店面在转让给乙方时，店面的经营状况良好，无任何债务纠纷。4.2甲方承诺店面的经营范围在转让后不变，如乙方需改变经营范围，应依法办理相关手续。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的__%。5.2若因国家政策调整导致店面无法过户，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____年__月__日在此，甲方和乙方郑重声明，本协议的签订是基于双方的真实意愿，店面的转让行为符合国家法律法规，不存在任何法律风险。特此声明！店面转让合同书范例店面转让，对于双方来说都是一个重要的决定。因此，在签订合同之前，我们要确保所有的条款都是清晰明了，以免日后出现不必要的纠纷。在这个范例中，我们将详细列出店面转让的价格、支付方式、过户手续以及违约责任等关键内容，以便双方参考。我们谈谈店面的转让价格及支付方式。我们希望通过公平公正的价格，让乙方能够顺利接手店面。乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付店面转让款总额的百分之五十，即人民币五十万元整。剩余的店面转让款总额的百分之五十，即人民币五十万元整，乙方应在店面过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。店面过户及手续费也是我们需要关注的一个重要环节。甲方应协助乙方办理店面的过户手续，包括但不限于工商、税务、消防等相关手续。过户手续费及其他相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。甲方承诺店面在转让给乙方时，店面的经营状况良好，无任何债务纠纷。同时，甲方承诺店面的经营范围在转让后不变，如乙方需改变经营范围，应依法办理相关手续。乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。如果双方在履行过程中发生纠纷，我们应该友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。同时，任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的百分之十。我们希望通过这个合同，让甲方能够顺利地将店面转让给乙方，让乙方能够在未来的经营中取得成功。在此，我们郑重声明，本协议的签订是基于双方的真实意愿，店面的转让行为符合国家法律法规，不存在任何法律风险。特此声明！重点：店面的基本情况，包括位置、面积、经营范围和租赁期限。店面转让价格及支付方式，包括首付款和尾款的支付时间。店面过户手续及费用承担。甲方的经营状况承诺和乙方的经营要求。违约责任及争议解决方式。难点：店面过户手续的复杂性，包括工商、税务、消防等多个部门的手续。确保甲方店面转让时的经营状况良好，无债务纠纷。乙方合法经营，遵守法律法规。注意事项：合同条款要清晰明