2024年合法地下车位使用权转让协议

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______鉴于甲方拥有位于_______的合法地下车位使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的地下车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于_______的地下车位使用权，车位编号为_______，面积为_______平方米。1.2甲方保证该车位使用权依法设立，无任何权利纠纷。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位使用权。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已于_______年_______月_______日向甲方支付了全部转让费用。2.3甲方应在_______年_______月_______日前将车位使用权过户给乙方。第三条权利与义务3.1甲方应保证车位使用权过户给乙方后，乙方享有与车位所有权人同等的权利。3.2乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转借或者改变使用性质。3.3乙方应在合同约定的时间内支付转让费用，否则甲方有权解除本合同。3.4甲方应在合同约定的时间内完成车位使用权的过户手续，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条违约责任4.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间完成过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。4.3乙方未按约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权转让合同应符合我国《合同法》和《物权法》等相关法律法规的规定。2.甲方应保证车位使用权的合法性，无任何权利纠纷。3.双方在签订合同时，应充分了解车位的情况，包括车位的位置、面积等信息。4.乙方应按时支付转让费用，并合理使用车位，不得擅自转租、转借或改变使用性质。5.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定的权利与义务。解决办法：1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让、消灭以及物权保护的法律规范总称。3.转让费用：指乙方为获得车位使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。5.权利与义务：合同双方在合同中约定的可以行使的权利和必须承担的义务。6.过户手续：将车位使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合：1.车位位于小区内部，需要乙方遵守小区的停车管理规定。2.车位位于商业停车场，可能涉及到商业停车场的运营时间、节假日使用限制等。3.车位使用权转让期间，甲方需继续使用车位，双方需就车位使用时间进行协商。4.车位附近在施工，可能影响到车位的正常使用，需明确乙方是否知情并接受该情况。5.车位可能存在特殊的维修保养计划，需明确乙方是否接受并配合维修保养。补充条款：1.乙方同意遵守小区的停车管理规定，如有违反，需自行承担相应的法律责任。2.乙方知悉并同意，车位所在商业停车场运营时间为每日8:00-22:00，节假日使用限制如下：春节期间可使用，国庆节期间不可使用，其他节假日根据停车场规定执行。3.甲方在转让期间需继续使用车位，乙方同意在非高峰时段（晚上22:00-次日8:00）使用车位，双方可就具体使用时间进行协商。4.乙方知悉车位附近正在施工，可能影响到车位的正常使用。乙方同意在施工期间继续使用车位，并承担因施工带来的不便。5.乙方同意配合甲方进行车位的维修保