住宅拆迁协议书范例

合同编号：__________住宅拆迁协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方住宅进行拆迁事宜，达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1甲方拟对位于_______市_______区_______街道_______号的住宅进行拆迁，拆迁范围内的住宅房屋产权全部归乙方所有。1.2拆迁范围内住宅的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋产权性质为_______。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照货币补偿的方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据征收补偿方案，结合乙方住宅的实际情况，给予乙方货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条搬迁补助3.1甲方同意给予乙方搬迁补助费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在搬迁完毕之日起_______日内，将搬迁补助费领取完毕。第四条临时安置补助4.1甲方同意给予乙方临时安置补助费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在临时安置完毕之日起_______日内，将临时安置补助费领取完毕。第五条拆迁期限5.1甲方应自协议签订之日起_______日内完成拆迁工作。5.2乙方应自协议签订之日起_______日内搬离拆迁范围内住宅。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。6.3乙方未按约定时间搬离拆迁范围内住宅的，应支付甲方同期租金作为违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的标识和管理。2.甲方名称：填写完整的拆迁人名称，确保名称与拆迁人的法人身份相符。3.乙方名称：填写完整的被拆迁人名称，确保名称与被拆迁人的法人身份相符。4.拆迁范围及面积：明确填写拆迁的住宅地址、区域、街道和建筑面积，确保信息准确无误。5.拆迁补偿：根据实际情况计算货币补偿金额，确保补偿金额的准确性。6.搬迁补助：根据实际情况计算搬迁补助金额，确保补助金额的准确性。7.临时安置补助：根据实际情况计算临时安置补助金额，确保补助金额的准确性。8.拆迁期限：明确填写拆迁期限，确保拆迁工作的顺利进行。9.违约责任：明确填写违约责任，确保双方的权益得到保障。10.争议解决：明确填写争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋征收的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法征收的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用。5.临时安置补助：指拆迁人为被拆迁人提供的一定期限的临时安置费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要额外的搬迁补助和临时安置补助。补充条款：甲方应在签订协议后，根据乙方的实际情况，给予额外的搬迁补助费人民币5000元整，以及临时安置补助费人民币10000元整，以确保乙方能够顺利搬迁和安置。2.老年人居住：乙方是一位年迈的老人，需要特殊的关怀和安置。补充条款：甲方应考虑到乙方是一位年迈的老人，应提供适当的关怀和安置。甲方应协助乙方寻找合适的临时安置住所，并提供必要的帮助和照顾。3.孩子上学问题：乙方家庭有孩子需要上学，需要考虑学校的距离和交通。补充条款：甲方应考虑到乙方家庭有孩子上学的问题，应在货币补偿中额外支付人民币3000元整作为孩子上学的交通费用。同时，甲方应协助乙方寻找距离学校较近的临时安置住所。4.工作需要：乙方在附近工作，需要考虑工作的便利性。补充条款：甲方应考虑到乙方在附近工作的情况，应在货币补偿中额外支付人民币2000元整作为乙方工作的交通费用。同时，甲方应协助乙方寻找工作地点较近的临时安置住所。附件列表：1.乙方的房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.