农地租约合约书（2024年版）

农地租约合约书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的农地一块，乙方有意承租该农地进行农业生产，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本农地租约合约书（以下简称“本合约”）。

合同目的：本合约旨在规范甲乙双方就农地租赁关系的设立、变更和终止，保障双方的合法权益，促进农业生产发展。

签订背景：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农地租赁事宜达成一致意见，签订本合约。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方将位于________的农地一块出租给乙方使用，乙方同意承租该农地用于农业生产。

1.2甲方应保证农地符合农业生产的基本条件，包括土壤肥力、灌溉设施等。

1.3乙方在使用农地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、质量标准

2.1乙方应按照农业生产的一般标准，合理利用农地，确保农作物产量和质量。

2.2乙方应定期对农地进行检查，发现土壤、水质等问题应及时报告甲方，并采取相应措施。

三、价格支付

3.1本合约租赁期限为________年，租赁价格为每亩________元，乙方应于每年的________日前支付下一年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方不得无故提前解除本合约。

四、租赁期限

4.1本合约自双方签字之日起生效，租赁期限为________年。

4.2本合约期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合约。

五、保密条款

5.1双方对本合约的内容及签订过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

6.3甲方未按时提供符合约定的农地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合约未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式使用农地，并保证农地的合理利用。

（2）甲方有权监督乙方在农地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合约并收回农地。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证农地符合农业生产的基本条件，包括土壤肥力、灌溉设施等。

（2）甲方应按时提供农地给乙方使用，不得无故拖延。

（3）甲方应配合乙方进行农地使用过程中的检查，及时解决乙方提出的问题。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定的方式使用农地。

（2）乙方有权要求甲方提供符合农业生产的基本条件的农地。

（3）乙方有权在合同期内，提出对农地使用过程中遇到问题的合理建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的方式使用农地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理利用农地，确保农作物产量和质量。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方应定期对农地进行检查，发现土壤、水质等问题应及时报告甲方。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的合作关系，共同促进农业生产的发展。

3.2甲方应定期与乙方沟通，了解农地使用情况和农业生产进展。

3.3双方应共同研究解决农业生产中遇到的问题，包括技术指导、病虫害防治等。

3.4乙方在农地使用过程中，应主动向甲方报告生产情况，包括农作物产量、质量等。

3.5双方应共同遵守本合约的约定，确保本合约的顺利履行。

四、合同履行过程中的权利与义务

4.1甲方应在合同履行过程中，提供必要的生产资料和技术支持。

4.2乙方应在合同履行过程中，按照约定使用农地，确保农作物的正常生长。

4.3双方在合同履行过程中，应相互尊重，共同维护农地的生态环境。

4.4双方应共同应对农业生产中的风险，如自然灾害、市场波动等。

4.5双方应按照本合约的约定，及时解决合同履行过程中出现的争议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合约自双方签字之日起生效，租赁期限为________年。

1.2合约期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合约，续租期限和条件由双方协商确定。

二、合同的变更

2.1合同内容在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得擅自变更。

2.2如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，以书面形式变更合同内容。

三、合同的解除

3.1双方同意在以下情况下，任何一方有权解除本合约：

（1）甲方未按约定提供符合农业生产条件的农地；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合约约定，严重影响甲方权益的；

（4）因不可抗力导致本合约无法继续履行的；

（5）双方协商一致解除本合约的。

3.2合同解除后，乙方应立即停止使用农地，并承担相应的清理和恢复原状责任。

四、合同的终止

4.1合同期满且乙方按照约定支付完最后一期租金后，本合约自动终止。

4.2在合同解除的情况下，本合约亦视为终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合约的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，因本合约产生的或与本合约有关的任何争议，均提交________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合约自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2如本合约的任何部分无效，不影响其他部分的效力，本合约的其余部分仍然有效。

7.3本合约的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认，方为有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1农地使用权证书或相关证明文件；

1.2农地现状描述及使用条件说明；

1.3农地租赁合同的起草文本；

1.4甲方身份证件复印件；

1.5甲方银行账户信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证件复印件；

2.2乙方农业生产相关资质证明（如有）；

2.3乙方银行账户信息；

2.4乙方对农地使用计划及预期产量的说明；

2.5乙方履约能力的证明文件（如信用报告等）。

双方签字、盖章位置