购房解约协议样本

购房解约协议样本尊敬的购房者和开发商：一、解约原因1.开发商原因：由于不可抗力因素，导致项目无法按照合同约定时间交付，经双方协商一致，决定解除合同。2.购房者原因：购房者因个人原因无法继续履行合同，经双方协商一致，决定解除合同。二、解约程序1.双方应在解约协议签订前，书面通知对方解约意向，并提供相关证明材料。2.开发商应在收到购房者解约意向通知后的15个工作日内，退还购房者已支付的房款及利息。3.购房者应在收到开发商解约意向通知后的15个工作日内，退还已获得的优惠政策及附加价值。三、解约后的责任1.开发商应退还购房者已支付的房款及利息，并承担因解约给您带来的损失。2.购房者应退还已获得的优惠政策及附加价值，并承担因解约给您带来的损失。四、其他事项1.本解约协议一经签订，即具有法律效力。2.本解约协议一式两份，开发商和购房者各执一份。3.本解约协议未尽事宜，双方可另行协商解决。祝您生活愉快！购房者和开发商：（签名）（日期）购房解约协议样本一、解约原因1.开发商原因：由于不可抗力因素，导致项目无法按照合同约定时间交付，经双方协商一致，决定解除合同。例如，由于遇到罕见大雨，工程进度受到影响，导致延期交付。在这种情况下，开发商将承担相应的责任，并退还购房者已支付的房款及利息。2.购房者原因：购房者因个人原因无法继续履行合同，经双方协商一致，决定解除合同。例如，购房者因工作调动需要离开当地，无法继续购买该房产。在这种情况下，购房者应退还已获得的优惠政策及附加价值。二、解约程序1.双方应在解约协议签订前，书面通知对方解约意向，并提供相关证明材料。例如，开发商应提供延期交付的证明文件，如气象部门的降雨数据；购房者应提供工作调动的证明文件，如公司出具的调动通知。2.开发商应在收到购房者解约意向通知后的15个工作日内，退还购房者已支付的房款及利息。3.购房者应在收到开发商解约意向通知后的15个工作日内，退还已获得的优惠政策及附加价值。三、解约后的责任1.开发商应退还购房者已支付的房款及利息，并承担因解约给您带来的损失。例如，如果购房者因解约而需要承担额外的租房费用，开发商应承担这部分费用。2.购房者应退还已获得的优惠政策及附加价值，并承担因解约给您带来的损失。例如，如果购房者已经享受到优惠利率的贷款政策，但因解约需要重新申请贷款，购房者应退还已享受的优惠。四、其他事项1.本解约协议一经签订，即具有法律效力。2.本解约协议一式两份，开发商和购房者各执一份。3.本解约协议未尽事宜，双方可另行协商解决。祝您生活愉快！购房者和开发商：（签名）（日期）重点：1.解约原因：包括开发商原因（如不可抗力导致的延期交付）和购房者原因（如个人原因无法继续购买）。2.解约程序：包括书面通知、提供证明材料、规定时间内退还房款及利息或优惠政策。3.解约后的责任：开发商应退还房款及利息，并承担因解约给购房者带来的损失；购房者应退还优惠政策及附加价值，并承担因解约给购房者带来的损失。4.其他事项：解约协议具有法律效力，未尽事宜可另行协商解决。难点：1.确定解约原因及提供相应证明材料。2.计算并退还房款、利息及优惠政策。3.界定解约后的责任及损失承担。注意事项：1.双方应书面通知解约意向，并提供相关证明材料。2.开发商应在规定时间内退还购房者已支付的房款及利息。3.购房者应在规定时间内退还已获得的优惠政策及附加价值。4.双方应妥善