房产出租代理协议范本

合同编号：__________房产出租代理协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条代理出租房产基本情况1.1甲方同意委托乙方代理出租的房产位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方同意委托乙方出租的房产面积为_______平方米。1.3甲方同意委托乙方出租的房产为_______（物业类型，如：住宅、商业、办公楼等）。第二条代理权限及期限2.1甲方授权乙方作为其唯一的代理人，代理出租上述房产。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3代理权限包括但不限于：寻找潜在承租人、洽谈租赁事宜、签订租赁合同、收取租金等。第三条代理费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的代理费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付代理费用的方式为：自本协议签订之日起_______日内，一次性支付给乙方。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代理费用。第四条乙方的义务4.1乙方应全面履行代理职责，努力完成甲方委托的事项。4.2乙方应在代理期限内，尽力寻找潜在承租人，并推动租赁事宜的顺利进行。4.3乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、资料等，确保房产安全。4.4乙方应定期向甲方报告代理出租进展情况，并及时告知甲方有关房产出租的重要信息。第五条甲方的义务5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应配合乙方进行房产出租的相关事宜，包括但不限于提供房产相关资料、办理相关手续等。5.3甲方应在代理期限内，按照约定支付代理费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定支付代理费用，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。6.3如乙方未能在代理期限内完成甲方委托的事项，乙方应退还部分代理费用，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产所有权：确保甲方提供的房产所有权明确，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.代理权限：明确乙方的代理权限，包括寻找潜在承租人、洽谈租赁事宜、签订租赁合同、收取租金等。3.代理费用：约定明确的代理费用金额及支付方式，确保甲方按照约定支付代理费用。4.乙方义务：确保乙方全面履行代理职责，妥善保管甲方房产相关物品，并及时向甲方报告代理出租进展情况。5.甲方义务：甲方应保证房产的权属清晰，并配合乙方进行房产出租的相关事宜。6.违约责任：约定明确的违约责任及赔偿金，确保双方在履行过程中遵循约定，避免违约行为。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产所有权：指房地产的占有、使用、收益和处分的权利。2.代理：指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。3.代理费用：指代理人因履行代理职责而向被代理人收取的费用。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外房产所有者：补充条款：鉴于甲方为海外房产所有者，乙方应在代理期间负责办理与房产出租相关的所有法律手续，包括但不限于签证、税务、外汇等事宜。乙方还需负责向甲方解释相关法律法规，并确保甲方了解中国的房产出租规定。2.房产为甲方的唯一居住地：补充条款：甲方同意在租赁合同签订后，保留一定的居住权，即在租赁期内，甲方有权随时回房产居住，承租人应予以配合。同时，乙方应在租赁合同中明确承租人的租赁期限及搬出通知期限。3.房产正在翻新装修：补充条款：鉴于房产正在翻新装修，乙方应在代理期间负责监督施工进度和质量，确保装修工程按时完成且符合甲方要求。乙方还需与承租人沟通，告知房产装修情况，并协商租赁开始时间。4.房产含有珍贵物品：补充条款：甲方同意将房产内所有珍贵物品移走，并在租赁期间由乙方妥善保管。乙方应在租赁合同中明确承租人对房产内珍贵物品的责任和禁止行为，以防止损坏