2024年标准车位买卖协议书

合同编号：__________标准车位买卖协议书身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1该车位位于物业地址_______层_______号车位。1.2该车位的尺寸为长_______米，宽_______米。1.3该车位的用途为_______。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方购买该车位的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（1）合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起_______日内，乙方向甲方支付剩余的车位购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将该车位交付给乙方使用。3.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，对该车位的所有权和使用权无任何限制。4.2乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和转售权。4.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。4.4乙方应在合同约定的时间内支付车位购买价款。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的时间、地点交付车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买价款的_______%。5.2乙方未按本协议约定的时间支付车位购买价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的_______%。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保该车位不存在任何权利纠纷，对该车位的所有权和使用权无任何限制。（2）乙方购买该车位后，应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。（3）乙方应在合同约定的时间内支付车位购买价款。（4）双方应妥善保管好车位的钥匙和相关信息，确保车位的正常使用。2.解决办法：（1）如甲方未按协议约定的时间、地点交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买价款的百分比。（2）如乙方未按协议约定的时间支付车位购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的百分比。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.使用权：指占有、使用车位的权利。3.转售权：指乙方将车位出售给他人的权利。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.权利纠纷：指关于车位的所有权、使用权等权益的争议。6.过户：指将车位的所有权和使用权从甲方转移到乙方的过程。7.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。特殊应用场合及补充条款：1.共同好友或家庭成员购买：场合：甲乙双方是共同的好朋友，或者是家庭成员，打算共同购买该车位。补充条款：鉴于甲乙双方的特殊关系，双方同意在车位使用上优先考虑彼此的需求，并协商确定使用时间。2.车位租赁转购买：场合：乙方原本租赁该车位，现打算购买该车位。补充条款：甲方同意在合同签订后，将该车位的租赁合同终止，并将该车位的所有权转让给乙方。3.车位赠与：场合：甲方将车位作为赠与物赠与给乙方。补充条款：甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，对该车位的所有权和使用权无任何限制。乙方接受赠与后，应履行本协议约定的购买价款的支付义务。4.车位投资：场合：乙方购买该车位作为投资，打算在未来出售或租赁获利。补充条款：双方同意，在本协议签订后，甲乙双方应共同关注车位市场的动态，并在必要时协商调整车位的售价或租赁价格。附件列表：1.车位的所有权证明文件