平房租房合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的平房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的平房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及支付方式等事项双方可重新协商确定。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条合同的变更和解除1.本合同任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。2.合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及押金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证信息需真实有效，以备不时之需。2.租赁金额、付款日期和方式、违约金等关键条款需要双方仔细阅读并明确理解。3.房屋使用和维修条款需要明确双方的责任和义务，以免产生纠纷。4.提前解除合同的违约金数额和支付方式需明确。5.双方应保留好合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生分歧时，应互相沟通，友好协商解决。2.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁他人房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，则从押金中扣除相应费用。6.违约金：当一方未履行合同约定时，应支付给守约方的费用。7.房屋使用和维修：指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的使用和维护保养。8.争议解决：当合同履行过程中发生分歧时，通过法律途径解决双方争议的行为。特殊应用场合：1.朋友之间的租房：双方是朋友关系，可能需要特别强调保持房屋干净整洁，以及朋友间的相互理解和信任。2.学生租房：学生租房子可能需要考虑Wi-Fi、有线电视等设施的接入，以及可能的宠物问题。3.家庭租房：如果有孩子或老人，可能需要考虑周边学校、医院等配套设施，以及是否允许改造房屋。4.短租客租房：短租客可能需要灵活的退租条款，以及物品借用等额外服务。5.公司租房：公司租房子可能需要考虑网络、电话等办公设施，以及可能的办公设备安装。补充条款：1.朋友间的租房：双方承诺保持房屋干净整洁，不乱扔垃圾。强调相互理解，友好相处，尊重对方的生活习惯。2.学生租房：甲方提供免费Wi-Fi和有线电视接入。乙方不得擅自带宠物入住，特殊情况需提前征得甲方同意。3.家庭租房：甲方允许乙方在租赁期间对房屋进行非结构性改造，但需提前通知甲方并获得同意。甲方保证房屋周边有学校、医院等配套设施。4.短租客租房：甲方允许乙方在租赁期间灵活退租，但需提前通知甲方。甲方提供基本的生活用品借用服务。5.公司租房：甲方提供免费网络和电话接入，并协助乙方安装必要的办公设备。甲方保