公寓小区清洁服务外包合同

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条服务内容（1）公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、大厅、会议室、停车场等）的日常清洁；（2）公共卫生设施（包括但不限于公共卫生间、垃圾桶、垃圾房等）的清洁；（3）公共绿化区域的修剪、浇水、施肥等工作；（4）按照甲方要求进行特殊清洁工作。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方指定的时间进行清洁服务，确保服务时间的准确性。2.2乙方应在甲方指定的服务时间内完成清洁工作，如因特殊情况需延长服务时间，乙方应提前通知甲方。第三条服务标准3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保服务质量。3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行服务，确保环境卫生。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2服务费用支付方式为：_______（月结/季结/年结）。4.3甲方应在每期服务费用到期日前支付给乙方。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月书面通知对方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。6.2乙方未按照约定时间、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确服务内容：双方应详细约定清洁服务的具体内容，以免日后发生争议。2.约定服务时间：确保双方对服务时间有明确共识，避免乙方未按约定时间提供服务。3.设定服务标准：设定具体可行的清洁标准，以便乙方按照标准提供服务。4.明确费用及支付方式：详细约定服务费用及支付方式，避免甲方延迟支付或乙方未按约定提供服务。5.合同期限：约定合同的有效期限，以便双方了解合同的续签规定。6.违约责任：设定具体的违约责任及违约金，以保障双方的权益。7.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生争议时双方能及时解决。解决办法：1.双方签订补充协议：在合同中约定如发生未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，以明确双方的权利和义务。2.法律途径：在合同中约定如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以保障双方的权益。3.友好协商：在合同中约定双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，以促进双方的合作关系。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即公寓小区的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即提供清洁服务的公司。3.服务内容：指乙方应提供的清洁服务项目，包括公共区域、公共卫生设施和公共绿化区域的清洁等。4.服务时间：指乙方提供清洁服务的时间段，确保服务时间的准确性。5.服务标准：指乙方提供清洁服务应达到的质量要求，如清洁程度、卫生标准等。6.服务费用：指乙方提供清洁服务应收取的费用，包括清洁设备的维护和保养费用。7.合同期限：指合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。8.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的法律责任，包括支付违约金等。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的方法。特殊应用场合：1.节假日清洁服务：在春节、国庆节、中秋节等节假日期间，小区居民流动性大，垃圾量增加，需要乙方加大清洁力度，保持小区卫生。2.大型活动清洁服务：当小区举办大型活动时，如业主大会、社区文化活动等，可能需要乙方提供额外的清洁服务，包括活动现场的清洁和活动后的整理。3.突发情况清洁服务：如遇自然灾害、大型故障等突发情况，可能导致小区环境脏乱差，乙方需要及时提供清洁服务，恢复小区环境卫生。4.季节性绿化工作：根据不同季节，需要对小区绿化进行修剪、浇水、施肥等工作，乙方应按照甲方的要求提供相应的服务。合同补充条款：1.节假日清洁服务：双方约定在春节、国庆节、中秋节等节假日期间，乙方应加大清洁力度，确保小区卫生。具体清洁方案由甲方提出，乙方按照要求执行。2.大型活动清洁服务：当小区举办大型活动时，甲方应提前通知乙方，乙方根据活动规模和需求提供额外的清洁服务。活动结束后，乙方应负责现场清洁和整理工作。3.突发情况清洁服务：如遇自然灾害、大型故障等突发情况，甲方应及时通知乙方，乙方应尽快提供清洁服务，恢复小区环境卫生。4.季节性绿化工作：双方约定根据不同季节，乙方应按照甲方的要求提供季节性绿化工作，包括修剪、浇水、施肥等。具体工作内容和时间安排由甲方提出，乙方按照要求执行。