工业厂房租赁合同书规定

合同编号：__________工业厂房租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业厂房信息1.1甲方出租的工业厂房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家关于安全的各项规定，保证乙方在使用过程中安全无虞。第二条租赁期限2.1本工业厂房租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致厂房及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。如乙方违反本条约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离厂房，乙方应承担因此产生的一切后果。4.3甲方应按约定时间交付厂房，如甲方违反本条约定，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金双方协商确定。4.4乙方应按时支付租金，如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体滞纳金按照本合同第三条约定的标准执行。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房及附属设施符合国家安全标准，保证乙方在使用过程中的安全。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。3.租赁期满后，乙方应按甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.乙方应按时支付租金，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.甲方应按约定时间交付厂房，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁工业厂房并使用该厂房的当事人。3.租赁期限：指承租方使用工业厂房的时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的工业厂房使用费用。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指甲方未按约定时间交付厂房或乙方未按约定时间支付租金时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方需要在厂房内进行化学实验，可能涉及到危险品。2.乙方使用厂房进行生产，需要安装特定的设备。3.乙方需要对厂房进行一定的改造以满足其需求。4.甲方提供厂房的同时，需要提供相关的服务等。补充条款：1.鉴于乙方进行化学实验可能涉及到危险品，乙方应确保其操作符合国家关于危险品安全管理的规定，并采取必要的安全措施，防止对厂房及周围环境造成污染或损害。如因乙方原因导致厂房及周围环境受到污染或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在厂房内安装特定设备时，应确保设备的安装和使用符合国家关于安全生产的规定，并取得相关手续。如因乙方原因导致设备安装不当或使用过程中发生意外，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方需要对厂房进行改造的，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。改造过程中，乙方应确保施工单位具备相应的资质，并遵守国家关于建筑安全生产的规定。改造完成后，乙方应将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.甲方提供厂房的同时，需提供相关服务的，应明确服务内容、服务期限和服务标准等。如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金双方协商确定。附件列表：1.工业厂房所有权