建筑施工合同书参考

合同编号：__________建筑施工合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程承包方式：__________第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格构成包括：工程量清单计价、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。2.3合同价格的调整：（1）合同履行过程中，因政策调整、材料价格变化等因素导致合同价格发生变化的，双方按照合同约定的价格调整条款进行调整。（2）合同履行过程中，乙方擅自变更工程内容或提高标准，导致合同价格变化的，由乙方承担全部责任。第三条合同工期3.1开工日期：____年____月____日。3.2竣工日期：____年____月____日。3.3工期顺延：（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应当支付乙方因此产生的费用，并顺延工期。（2）因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。第四条质量标准4.1工程质量标准应符合国家、行业和地方有关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量保证：（1）乙方应当严格按照设计文件和施工技术标准施工，保证工程质量。（2）乙方应当对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量达到约定标准。第五条付款与结算5.1付款方式：____（现金、转账、支票等）。5.2付款条件：乙方按合同约定的进度完成工程，甲方进行验收合格后支付相应款项。5.3付款比例：合同总价款的____%作为预付款，合同总价款的____%作为进度付款，合同总价款的____%作为竣工结算款。5.4乙方应当在收到付款通知后的____天内，向甲方开具等额的正规发票。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间支付预付款、进度款、竣工结算款的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。（2）擅自变更工程内容或提高标准的，应当承担乙方因此产生的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应当按照逾期完成工程部分的合同总价款的____%支付违约金。（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应当负责整改，并承担由此产生的费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，确保工程顺利进行。（2）合同履行过程中，如需变更或调整，应签订补充协议，并明确变更内容、范围、价款等。（3）甲方应按约定时间支付款项，乙方应按约定标准完成工程，确保工程质量。（4）双方应保持良好沟通，及时处理合同履行过程中出现的问题，确保工程进度。（5）乙方应在合同约定的时间内开具等额的正规发票，以便甲方进行报销。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按合同约定索赔逾期付款违约金。（2）如乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。（3）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等环节。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑工程质量、安全等方面的规定。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.补充协议：是指对原合同未尽事宜或者需要变更、补充的条款进行约定的协议。6.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模较大，涉及多个分部分项工程。补充条款：双方同意，合同总价将根据实际完成的分部分项工程进行调整，具体调整方式详见附件一《分部分项工程价格调整表》。2.场合：工程项目地处偏远地区，材料运输成本较高。补充条款：乙方应提前评估材料运输成本，并将运输费用计入工程总价。如因甲方原因导致材料运输成本上升，甲方应按实际发生金额予以补偿。具体运输费用及补偿方式详见附件二《材料运输费用协议》。3.场合：工程项目施工过程中可能出现设计变更。补充条款：如甲方要求变更设计，乙方应根据变更内容重新报价，并经双方协商一致后签订补充协议。设计变更导致的工程价款调整，按照附件三《设计变更价款调整协议》执行。4.场合：工程项目施工过程中可能受到天气等不可抗力因素影响。补充条款：双方同意，如工程进度受到不可抗力因素影响，导致工程延期，乙方不承担逾期完成的责任。具体不可抗力因素的认定及延期处理方式详见附件四《不可抗力因素认定及处理协议》。附件列表：1.附件一：《分部分项工程价格调整表》2.附件二：《材料运输费用协议》3.附件三：《设计变更价款调整协议》4.附件四：《不可抗力因素认定及