房屋建筑承包合同书

合同编号：__________房屋建筑承包合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于：建筑材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的____%。3.2乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。3.3乙方应严格按照安全生产的要求，确保工程安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.4甲方应按照约定时间支付合同价款，如甲方逾期支付，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款额的____%。第四条验收及保修4.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。4.2工程验收合格后，乙方应按国家规定对工程进行保修，保修期为____年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的工程资料和设计图纸等资料真实、完整、准确，以便乙方根据实际情况进行施工。2.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，严格按照设计图纸和工程标准进行施工，确保工程质量。3.双方应按照合同约定的时间节点支付价款和进度款，避免逾期付款导致违约责任。4.工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。5.乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。6.双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若乙方逾期付款，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款额的____%。3.若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.若工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。整改产生的费用由乙方承担。5.若乙方在保修期内未履行保修义务，甲方可以要求乙方承担修复费用，并支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修期：乙方对工程质量承担修复责任的期限。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.机密信息：指除商业秘密外，合同履行过程中双方约定的其他需要保密的信息。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守政府相关规定，按照政府要求的流程进行合同履行，并积极配合政府部门的监督检查。2.甲方为外籍人士或外资企业，乙方为国内企业。补充条款：鉴于甲方为外籍人士或外资企业，乙方应遵守国家关于外资投资的相关法律法规，协助甲方办理相关手续，并确保工程符合国际标准。3.工程涉及古建筑修复或保护。补充条款：鉴于工程涉及古建筑修复或保护，乙方应具备相关古建筑修复资质，并按照相关法律法规和保护要求进行施工，确保古建筑的完整性和保护。4.工程位于地震多发区或特殊地质条件区域。补充条款：鉴于工程位于地震多发区或特殊地质条件区域，乙方应根据相关地质安全标准和抗灾设防要求进行施工，确保工程的安全性和抗灾能力。5.工程涉及高新技术产业。补充条款：鉴于工程涉及高新技术产业，乙方应具备相关高新技术产业施工