写字间租赁协议书

合同编号：__________写字间租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁写字间基本信息1.1甲方出租的写字间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为_______平方米。1.3乙方租赁的写字间用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对写字间及其附属设施进行定期检查、维修，确保写字间及附属设施正常使用。5.2乙方负责日常使用过程中的爱惜和维护，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第六条消防安全6.1乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，做好防火、防盗、防爆工作。6.2乙方不得在写字间内私拉乱接电源，不得使用大功率电器，确保用电安全。6.3乙方应指定专人负责安全巡查，发现问题及时处理，确保消防安全。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离写字间。7.3甲方因特殊情况需要提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。8.2如甲方未按约定提供写字间或写字间不符合约定的，甲方应承担相应责任。8.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证所出租的写字间符合租赁用途，且具备租赁条件。2.乙方应按约定支付租金，并合理使用写字间及其附属设施。3.双方应严格遵守国家相关法律法规，确保消防安全。4.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决。5.合同的变更、解除或终止，必须书面协议，并经双方签字盖章确认。6.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿。解决办法：1.双方应严格按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规签订和履行本合同。2.合同纠纷的解决方式：协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，双方应保持理智，遵循公平、公正、诚信的原则。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有写字间所有权或使用权，并将写字间租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方写字间并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用写字间而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.合同纠纷：指合同履行过程中，双方发生的争议。7.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。特殊应用场合及补充条款：1.sharedofficespace共享办公空间：补充条款：甲方应提供共享办公空间所需的设施，如办公桌、椅子、网络等。2.virtualoffice虚拟办公室：补充条款：甲方提供虚拟办公室服务，包括电话接听、邮件收发等。3.businesslounge商务休息室：补充条款：甲方提供商务休息室使用权限，供乙方在租赁期间使用。4.meetingrooms会议室：补充条款：甲方提供会议室使用权限，供乙方在租赁期间预订使用。5.eventspace活动空间：补充条款：甲方提供活动空间使用权限，供乙方在租赁期间举办活动。6.panyregistration注册公司：补充条款：甲方提供公司注册服务，包括提供注册地址、代收代