2024地下车位转让协议书范本

合同编号：__________地下车位转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，建筑面积_______平方米。1.2该车位使用权证号为_______，权属性质为_______。1.3甲方保证其对该车位拥有合法、完整的使用权，不存在任何权利瑕疵。二、转让事项2.1甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位使用权。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方已支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余款项自本协议签订之日起_______日内支付完毕。2.3付款方式：_______。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内将该车位交付给乙方使用。3.2过户费用由_______方承担，过户时间为本协议签订之日起_______日内。3.3过户完成后，该车位的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。四、权利义务4.1甲方应保证该车位的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。4.3双方应遵守物业管理规定，履行相应的物业费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方需确保拥有该车位的合法使用权，并提交相关权属证明文件，如使用权证号等。2.价格与支付：双方需明确转让价格及付款方式、时间，乙方应支付定金并在约定时间内完成剩余款项支付。3.交付与过户：甲方应按约定时间交付车位，并承担过户费用，过户完成后，所有权归乙方所有。4.权利与义务：双方需明确各自的权利与义务，如合理使用车位、遵守物业管理规定等。解决办法：1.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.地下车位使用权：指地下车位的使用权，属于房地产权属的一部分。2.转让价格：指甲方将其地下车位使用权转让给乙方所需支付的金额。3.定金：指乙方为证明其购买意愿，按照约定支付给甲方的款项。4.过户：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.物业管理规定：指物业公司为管理小区制定的相关规定，包括车位使用、维护等方面的规定。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友：补充条款：鉴于双方的特殊关系，甲方向乙方提供友情价，车位转让价格为人民币8万元整（大写：捌万元整）。2.车位买卖涉及物业公司同意：场合描述：甲方需先获得物业公司的同意，才能将车位使用权转让给乙方。补充条款：本协议签订前，甲方已取得物业公司的书面同意，同意甲方将车位使用权转让给乙方。3.车位买卖双方为邻居：场合描述：甲方和乙方是邻居，双方希望在此基础上完成车位买卖。补充条款：鉴于双方的特殊关系，甲方向乙方提供优惠价，车位转让价格为人民币7万元整（大写：柒万元整）。4.车位买卖双方为企业：场合描述：甲方为企业，乙方也为企业，双方希望在此基础上完成车位买卖。补充条款：本协议签订后，乙方应按照企业会计制度进行会计处理，