建筑工程与安装承包合同

合同编号：__________建筑工程与安装承包合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程内容1.1本项目的建筑工程与安装工作包括但不限于：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水工程；（5）电气工程；（6）暖通工程；（7）其他工程。第二条工程质量2.1承包方应按照委托方提供的施工图纸、设计文件以及国家相关法律法规、标准和规范进行施工。2.2承包方应对施工过程中出现的技术问题及时与委托方沟通，确保工程质量符合相关要求。2.3工程竣工后，承包方应按照委托方的要求进行验收，并承担工程质量保证期内的一切质量问题。第三条工程进度3.1承包方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2承包方应提前通知委托方工程进度情况，如有工期延误，应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1本项目的合同总金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：建筑工程费、安装工程费、材料费、人工费、管理费、利润等。4.2双方同意，如工程发生变更，合同价格按实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第五条支付方式5.1委托方应按照双方约定的进度支付合同款项。5.2支付方式为：银行转账。5.3支付账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的____%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格日止。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑工程与安装承包合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合国家相关法律法规、标准和规范，明确双方的权利和义务。2.工程质量：承包方应严格按照施工图纸、设计文件和相关法律法规进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，承包方应承担相应的修复和赔偿责任。3.工程进度：承包方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。如有工期延误，承包方应承担相应的违约责任。4.合同价格：双方应明确合同价格及支付方式，如有工程变更，合同价格按实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程与安装承包合同：是指委托方将建筑工程与安装工作委托给承包方，承包方按约定完成工程并承担质量、进度等责任的合同。2.施工图纸、设计文件：是指工程的设计图纸、技术要求、施工方案等工程技术文件。3.工程质量：是指工程满足使用功能和安全生产要求的程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面。4.工期延误：是指承包方未按约定的施工进度计划完成工程，导致工程延期的情况。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。6.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如项目在施工过程中，由于设计调整、业主需求变化等原因导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方应协商调整合同价款和工期。补充条款如下：（1）工程变更导致的合同价款调整，双方应按照实际变更内容，按照约定的价格调整方式进行计算。（2）工程变更导致的工期调整，双方应协商确定新的工期计划，并按约定承担工期延误的违约责任。2.不可抗力：如施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响工程正常进行，双方应协商解决。补充条款如下：（1）不可抗力事件发生后，双方应立即启动应急处理程序，采取措施减少损失。（2）不可抗力事件持续期间，工程暂停施工，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复工程施工，并根据实际情况调整工期和合同价款。3.材料供应：如施工过程中，材料供应出现短缺、延迟等问题，影响工程正常进行，双方应协商解决。补充条款如下：（1）承包方应按照合同约定的时间和数量提供材料，确保工程进度和质量。（2）如材料供应出现短缺或延迟，承包方应立即通知委托方，并采取措施解决问题。（3）材料质量不符合合同约定，承包方应承担修复和赔偿责任。附件