商铺铺位出租合同协议

合同编号：__________商铺铺位出租合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺铺位基本情况1.1商铺铺位位于__________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺铺位的用途为__________（经营范围）。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（现金、转账、、支付等）。三、租金调整3.1租金调整方式为：每_______年调整一次，调整幅度为上一年租金的_______%。3.2租金调整时间为：合同到期前_______个月。四、商铺铺位交付及验收4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺铺位交付给乙方使用。4.2乙方对商铺铺位的现状进行验收，如存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改。五、商铺铺位的维修及保养5.1甲方负责商铺铺位的结构安全及公共设施的维修和保养。5.2乙方负责商铺铺位内部的装修及设施的维修和保养。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付商铺铺位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称和盖章，确保甲方的身份合法有效。3.乙方信息：填写乙方的全称和盖章，确保乙方的身份合法有效。4.商铺铺位基本情况：详细填写商铺铺位的地址和建筑面积，明确乙方的经营范围。5.租期及租金：明确租赁期限、租金金额、租金支付方式和时间。6.租金调整：根据实际情况选择合适的租金调整方式和时间。7.商铺铺位交付及验收：约定甲方交付商铺铺位的时间和乙方验收的标准。8.商铺铺位的维修及保养：明确甲方和乙方分别负责的维修和保养范围。9.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和通知期限。10.违约责任：约定违约金的比例，明确双方的违约责任。11.争议解决：约定争议解决的途径和方法。12.其他约定：包括合同的签字盖章日期等。解决办法：1.双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。2.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.租金：乙方为使用商铺铺位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：甲方将商铺铺位出租给乙方使用的期限。5.维修及保养：对商铺铺位进行检查、修缮和保养的行为。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：附加条款包括商场的营业时间、节假日营业安排、商场内广告位的使用权限等。2.商铺装修：附加条款包括装修期限、装修材料要求、装修费用承担等。3.餐饮租赁：附加条款包括厨房设备的配置、食材供应渠道、污水排放处理等。4.儿童游乐场租赁：附加条款包括游乐设施的安全标准、儿童安全保障措施、玩具消毒等。5.文化活动租赁：附加条款包括活动规模、活动内容限制、噪声控制等。6.临时展位租赁：附加条款包括展览时间、展位布置限制、展品保险等。附件列表：1.商铺铺位平面图2.商铺铺位现状照片3.租