拆迁补偿安置资金监管协议

合同编号：__________拆迁补偿安置资金监管协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______鉴于甲方依法对乙方房屋进行拆迁，乙方同意接受甲方的拆迁补偿安置，甲乙双方为保证拆迁补偿安置资金的专款专用、安全监管，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本监管协议。第一条资金监管账户第二条资金监管内容2.1监管资金包括：（1）_______平方米的住宅房屋拆迁补偿安置款_______元；（2）非住宅房屋的拆迁补偿安置款_______元；（3）搬家补助费_______元；（4）临时安置补助费_______元；（5）其他相关费用_______元。上述款项共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应保证专户内资金的专款专用，不得挪作他用。第三条资金监管期限3.1本协议自签订之日起至乙方领取全部拆迁补偿安置资金之日止，甲方应对专户内的资金进行监管。3.2监管期限内，未经乙方同意，甲方不得提前支用专户内资金。第四条资金支付4.1甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，将拆迁补偿安置资金支付给乙方。4.2甲方支付拆迁补偿安置资金后，应及时将相关支付凭证交付乙方。第五条监管责任5.1甲方应承担专户内资金的监管责任，确保乙方应得的拆迁补偿安置资金安全、及时支付。5.2甲方应按照本协议约定，履行资金监管职责，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定履行资金监管职责，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条规定的拆迁补偿安置资金的_______%。6.2乙方未按照本协议约定接受拆迁补偿安置资金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应依法开设专门用于存放拆迁补偿安置资金的监管账户，并保证专款专用，不得挪作他用。2.甲方应按照约定的付款方式和付款时间，将拆迁补偿安置资金支付给乙方。3.乙方应按照协议约定接受拆迁补偿安置资金，否则甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应违约责任。4.监管期限内，未经乙方同意，甲方不得提前支用专户内资金。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿安置资金：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人的房屋进行拆除，并对其进行补偿安置所需支付的费用。2.监管账户：指专门用于存放拆迁补偿安置资金的账户，由甲方依法在银行开设，用于确保资金的专款专用。3.专款专用：指资金必须按照约定的用途使用，不得挪作他用。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。5.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。根据我国法律规定，一般地域法院对所在地区的案件具有管辖权。特殊应用场合：1.房产交易过程中的拆迁补偿：在房产买卖过程中，若房屋所在区域被划定为拆迁范围，本合同用于规定拆迁补偿安置资金的监管事宜。2.企业拆迁补偿：当企业因城市规划或建设需要被拆迁时，本合同用于明确拆迁补偿安置资金的监管细节。3.个人住宅拆迁补偿：在个人住宅被拆迁的情况下，本合同用于确保拆迁补偿安置资金的安全和专款专用。4.集体土地征收补偿：在农村集体土地被征收用于城市建设时，本合同用于规定被征地农民的拆迁补偿安置资金的监管。针对每个特殊场合的补充条款：1.房产交易过程中的拆迁补偿：补充条款一：如房屋买卖合同中约定的成交价格包含拆迁补偿款，甲方应在向乙方支付成交价款的同时，将拆迁补偿款支付给乙方。2.企业拆迁补偿：补充条款二：甲方应确保乙方在拆迁补偿款到账后__日内，完成企业搬迁工作，否则乙方有权要求甲方支付逾期搬迁的违约金。3.个人住宅拆迁补偿：补充条款三：甲方应在拆迁范围内居民搬迁完毕后__日内，将拆迁补偿款支付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金。4.集体土地征收补偿：补充条款四：甲方应保障乙方的农业生产权益，提供相应的农业补偿，并确保乙方向甲方提供的土地征收补偿款专款专用。附件列表：1.甲方有