二手车位买卖协议

合同编号：__________二手车位买卖协议合同双方：身份证号：____________________联系方式：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的车位，经双方友好协商，特订立本车位买卖协议，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______小区，车位号码为_______。1.2该车位为_______（产权性质），使用期限至_______年_______月_______日。第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议的约定购买乙方所持有的车位。（2）甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付车位价款。（3）甲方应按照本协议约定的方式使用和保管该车位。2.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议的约定出售该车位。（2）乙方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。（3）乙方应在合同签订后_______日内将该车位的产权证办理至甲方名下。第三条车位价款及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应按照下列方式向乙方支付车位价款：（1）本协议签订后_______日内，甲方支付车位价款的_______%。（2）余款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应于_______年_______月_______日前支付给乙方。第四条交付及过户4.1乙方应在本协议签订后_______日内，将该车位的产权证办理至甲方名下。（1）甲方承担：____________________。（2）乙方承担：____________________。4.3该车位的交付时间及方式如下：（1）交付时间：_______年_______月_______日。（2）交付方式：甲方持产权证到该车位所在物业管理处办理交付手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付车位价款的，每逾期一日，应向乙方支付车位价款的_______%作为逾期违约金。5.3乙方未按照约定时间办理产权证的，每逾期一日，应向甲方支付车位价款的_______%作为逾期违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同双方应确保签订合同时身份真实、有效，车位权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。（2）合同双方应按照约定时间、方式支付车位价款和办理产权证。（3）合同双方应按照约定使用和保管该车位，遵守物业管理规定。（4）合同双方应妥善保管好合同原件，以免产生纠纷。2.解决办法：（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。（2）如甲方未按约定时间支付车位价款，每逾期一日应支付逾期违约金。（3）如乙方未按约定时间办理产权证，每逾期一日应支付逾期违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同双方：指本协议中的买方和卖方，分别为甲方和乙方。2.车位价款：指甲方购买乙方所持有的车位所需支付的金额。3.产权证：指用以证明车位所有权归属的法律文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.逾期违约金：指甲方未按约定时间支付车位价款或乙方未按约定时间办理产权证，应向对方支付的违约金。6.争议解决：指当合同双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为车位使用人，但车位产权不属于甲方，乙方为车位的产权人。补充条款：甲方有权在合同有效期内使用该车位，但不得将车位进行转租、转让或设定抵押。2.车位位于小区地下室，需通过小区物业公司管理。补充条款：甲方应遵守小区物业公司的管理规定，按照约定时间、方式使用和保管该车位，如有违反，应承担相应责任。3.车位存在轻微的结构问题，但乙方承诺在过户前修复。补充条款：乙方应在过户前将车位修复至符合使用标准，如未按约定修复，乙方应承担修复费用并支付给甲方逾期违约金。4.甲方一次性支付车位价款有困难，约定分三期支付。补充条款：甲方应按照约定时间向乙方支付车位价款，每期支付金额为总价的百分之三十，逾期支付的违约金为逾期部分价款的百分之五。5.乙方在过户前需将车位上的租赁合同解除。补充条款：乙