房地产经纪服务协议样本

合同编号：__________房地产经纪服务协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）提供房地产买卖、租赁市场行情信息；（2）提供专业的房地产买卖、租赁建议；（3）协助甲方挑选合适的房地产标的；（4）协助甲方与第三方进行谈判；（5）协助甲方办理房地产买卖、租赁合同签订及相关手续；（6）提供房地产交易过程中所需的其他服务。二、服务费用及支付方式（1）若甲方成功购买或租赁房地产标的，乙方收取甲方支付的佣金，具体比例为_______%；（2）若甲方未能成功购买或租赁房地产标的，乙方不收取任何服务费用。（1）甲方在签署《房地产买卖合同》或《房地产租赁合同》后，支付乙方佣金的_______%，作为预付服务费；（2）在房地产交易完成后，甲方按照实际交易金额支付乙方剩余的佣金。三、双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供真实、准确的房地产交易相关信息；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）在房地产交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.2乙方的权利和义务：（1）按照约定为甲方提供房地产经纪服务；（2）保守甲方的隐私和商业秘密；（3）在房地产交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的_______%。4.2甲乙双方在履行合同过程中，若发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订房地产经纪服务协议时，双方应仔细阅读合同条款，确保对双方的权利、义务和责任有清晰的认识和理解。2.双方应确保提供的信息真实、准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。3.甲方应按照约定支付乙方服务费用，乙方应在约定时间内提供优质高效的房地产经纪服务。4.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产经纪服务协议：是指房地产经纪机构与客户之间就房地产买卖、租赁等事宜达成的一种书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.合同法：是指调整平等主体之间合同关系及合同性法律关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。3.房地产管理法：是指调整房地产的开发、销售、交易、使用、维修、保修等环节的法律规范总称。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。5.友好协商：是指合同双方在发生纠纷时，通过沟通、协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。6.赔偿金：是指违约方因违约行为给守约方造成损失，按照约定或者法定标准向守约方支付的金钱。7.人民法院：是指中华人民共和国国家审判机关，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政等各类案件。特殊应用场合及补充条款：1.异地交易：当甲方和乙方不在同一城市时，乙方需要提供更多的协助，比如线上看房、视频沟通等。补充条款：乙方应通过视频、图片等方式，及时向甲方反馈房地产标的的情况，协助甲方进行远程决策。2.首次购房：如果甲方是首次购房，可能对流程和政策不熟悉。补充条款：乙方应提供全程指导，包括购房流程、贷款申请、税费解析等，协助甲方顺利完成购房手续。3.急售/急购：如果甲方急需要购买或出售房产，乙方应优先处理，加急寻找合适的房源或买家。补充条款：乙方应加大推广力度，缩短寻找时间，力争在最短时间内为甲方找到合适的房地产标的。4.特殊房产：如果房地产标的有特殊性质，如共有产权、违章建筑等，乙方应提前告知风险。补充条款：乙方应对房地产标的的性质进行全面调查，如发现共有产权、违章建筑等问题，应及时通知甲方，并提供专业的建议。附件列表：1.房产证复印件2.身份