林业土地使用权买卖协议

合同编号：__________林业土地使用权买卖协议合同各方：鉴于卖方拥有位于_______市（县）_______镇（乡）_______村的林业土地使用权，证号为_______，面积为_______平方米；买方愿意购买上述林业土地使用权，用于_______用途；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条土地使用权概括1.1土地位置：位于_______市（县）_______镇（乡）_______村，具体地块以《林权证》载明的范围为准。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二条土地使用权转让2.1卖方同意将上述林业土地使用权及附着物一并转让给买方。2.2买方同意购买并接受卖方转让的林业土地使用权及附着物。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元整（大写：_______元整）。3.2买方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至卖方指定的账户。第四条交付及过户4.1卖方应在本协议签订之日起_______日内，将《林权证》等相关权属证明办理过户至买方名下。4.2买方应按照相关法律法规的规定，承担土地使用权过户所产生的费用。第五条权利义务5.1卖方保证所转让的林业土地使用权及附着物不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2买方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。5.3双方应遵守国家有关林业、土地管理的法律法规，依法使用、管理土地。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：_______年_______月_______日卖方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确土地使用权及相关权利的权属，如有争议，应事先解决。3.约定合理的转让价格，并明确支付方式和期限。4.办理土地使用权过户手续，遵守相关法律法规，承担过户费用。5.合理利用土地，不得擅自改变土地用途，保护土地资源。6.双方应遵守国家有关林业、土地管理的法律法规，依法使用、管理土地。7.注意保存好合同及相关证据，以备日后维权之需。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，严格按照法律规定，提供相关证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.林业土地使用权：指依法取得的，在一定时期内对林地使用、收益和处分的权利。2.买方：指购买林业土地使用权的当事人。3.卖方：指出售林业土地使用权的当事人。4.林权证：是林业土地使用权人的权属证明，载明土地的位置、面积、用途等信息。5.过户：指将不动产权利转移给他人的法律行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.买方计划在该土地上进行长期的林业项目，需要确保土地的稳定性和长期使用权。2.卖方是当地村民，希望确保卖出土地后仍能获得一定的收益和保障。补充条款：1.长期使用权保障：卖方承诺在交易完成后，不再对该土地进行任何形式的开发或利用，以确保买方能够长期稳定地使用该土地进行林业项目。2.收益保障：卖方承诺在交易完成后一定期限内，如土地产生的收益超过一定金额，将按约定