物业小区清洁服务外包合同

合同编号：__________物业小区清洁服务外包合同甲方（委托方）：_______物业管理有限公司乙方（受托方）：_______清洁服务有限公司一、服务内容（1）小区公共区域（包括楼道、电梯间、大厅、广场、停车场等）的日常清洁；（2）小区公共设施（包括垃圾桶、座椅、游乐设施等）的清洁；（3）小区绿化区域的杂草清除、树木修剪、绿化带维护等；（4）小区垃圾的分类收集、清运至垃圾处理场；（5）其他双方约定的清洁服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关清洁标准，保证清洁服务的质量。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供清洁服务，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就服务费用、服务内容等事项进行重新协商。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付服务费用__%的逾期违约金。3.3甲方应在收到乙方服务费用后，向乙方提供正规发票。四、服务地点及时间4.1乙方应在甲方指定的物业小区内提供清洁服务，服务时间为每工作日____时____分至____时____分。4.2乙方应在甲方要求的时间内完成清洁服务，确保小区环境整洁有序。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方要求和国家相关清洁标准，提供清洁服务，确保服务质量。5.2乙方应建立健全清洁服务管理制度，加强对清洁服务人员的管理，保证清洁服务人员具备相应的资质和能力。5.3乙方应对清洁服务过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。5.4乙方应按照甲方要求，提供清洁服务的相关资料和信息。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.2甲方应协助乙方开展清洁服务，提供乙方所需的清洁工具、设施等。6.3甲方应对乙方在提供清洁服务过程中遇到的问题和困难给予及时解决。七、违约责任7.1乙方未按照约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照逾期违约金的标准支付违约金。7.2甲方未按照约定支付乙方服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期违约金的标准支付违约金。7.3甲乙双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______物业管理有限公司乙方（盖章）：_______清洁服务有限公司签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方名称、签字盖章等基本信息准确无误。2.明确服务内容、服务期限、服务费用等关键条款，避免歧义。3.注意服务地点及时间，确保乙方按时提供服务。4.双方应严格遵守合同约定的义务，确保合同顺利履行。5.如有违约行为，应及时采取措施予以纠正，并按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，应注意保留相关证据，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.清洁服务行业标准：是指国家或行业组织制定的，针对清洁服务行业的基本规范和质量要求。3.违约金：是指当事人一方不履行合同债务时，应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。5.友好协商：是指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。特殊应用场合：1.节日期间加大清洁力度：在春节、国庆节等长假期间，小区居民人数增多，垃圾产生量加大。乙方应在节假日期间加大清洁力度，确保小区环境整洁。补充条款：乙方应在节假日期间根据甲方要求，适当增加清洁人员，加大清洁力度，确保小区环境整洁。2.小区举办活动时的清洁服务：当小区举办各类活动时，乙方应根据甲方要求，提供额外的清洁服务，确保活动场所的卫生状况。补充条款：乙方应在小区举办活动时，根据甲方要求，提供额外的清洁服务，确保活动场所的卫生状况。3.突发事件的清洁处理：当小区发生突发事件，如火灾、水灾等，乙方应立即响应，提供紧急清洁服务，协助甲方恢复正常生活秩序。补充条款：乙方应在小区发生突发事件时，立即响应，提供紧急清洁服务，协助甲方恢复正常生活秩序。4.夏季虫害防治服务：夏季是虫害高发期，乙方应提供虫害防治服务，防止蚊虫滋生，确保小区居民的生活质量。补充条款：乙方应在夏季提供虫害防