广州市房屋租赁合同范本（含物业费）

广州市房屋租赁合同范本（含物业费）一、甲方（出租人）：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租人）：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于广州市____________________区____________________街道____________________号，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。2.房屋所有权证号：____________________，房屋所有权人：____________________。3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月____________________元，租金支付方式为每____________________月支付一次，乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金支付期限为租赁期内的每____________________月____________________日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。四、物业费1.物业费为每月____________________元，物业费支付方式与租金支付方式相同。2.物业费支付期限为租赁期内的每____________________月____________________日。3.乙方逾期支付物业费的，每逾期一日，应支付应付物业费的____________________%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。2.在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.如甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方未按约定时间、金额支付押金、租金、物业费的，每逾期一日，应支付应付金额的____________________%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。2.租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。3.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日广州市房屋租赁合同范本（含物业费）一、甲方（出租人）：1.姓名：2.身份证号码：44010019900101001X3.地址：广州市越秀区东风东路123号4.联系电话方（承租人）：1.姓名：2.身份证号码：44010019910201002Y3.地址：广州市天河区中山大道118号4.联系电话、房屋基本信息1.房屋坐落于广州市越秀区东风东路123号，房屋结构为电梯公寓，房屋面积为120平方米。2.房屋所有权证号：粤（2018）广州市不动产权第56号，房屋所有权人：。3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为两年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月5000元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金支付期限为租赁期内的每月1日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。四、物业费1.物业费为每月300元，物业费支付方式与租金支付方式相同。2.物业费支付期限为租赁期内的每月1日。3.乙方逾期支付物业费的，每逾期一日，应支付应付物业费的2%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金10000元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。2.在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.如甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方未按约定时间、金额支付押金、租金、物业费的，每逾期一日，应支付应付金额的2%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。2.租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。3.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2023年3月30日重点：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息需要详细填写，包括姓名、身份证号码、地址和联系电话。2.房屋基本信息，包括位置、结构、面积和所有权证号等。3.租赁期限、租金金额、支付方式和物业费等相关条款。4.押金金额及退还条件。5.合同变更、解除和违约责任的规定。6.争议解决方式和其他特殊约定。难点：1.租金和物业费的逾期支付滞纳金计算。2.押金的退还条件和金额计算。3.合同的书面签署和