2024版门面租赁协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本信息1.1门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及经营管理4.1乙方须按照门面的性质和用途合理使用，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责门面的安全和防火工作，确保门面内的安全设施设备完好有效。五、维修及保养5.1甲方负责门面及设施设备的正常维护保养，确保门面及设施设备的正常使用。5.2乙方应合理使用门面及设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行修复。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向保险公司投保门面及设施设备保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离门面。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面及设施设备的质量和安全，符合国家相关法律法规的要求。2.乙方在租赁期间应合理使用门面及设施设备，不得擅自改变门面的结构和用途。3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。4.乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.乙方应负责门面的安全和防火工作，确保门面内的安全设施设备完好有效。6.乙方应在租赁开始之日起一定时间内向保险公司投保门面及设施设备保险。7.如双方发生纠纷，应友好协商解决，如协商无果，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方未按约定提供合格的门面及设施设备，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离门面。3.如乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。4.如乙方进行非法经营活动，甲方有权要求乙方停止非法经营，并要求乙方承担相应的法律责任。5.如乙方未按约定投保门面及设施设备保险，甲方有权要求乙方立即投保，并承担未投保期间的相应风险。6.如双方发生纠纷，应进行友好协商，如协商无果，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有门面及设施设备的所有权或使用权。2.乙方：指承租方，租赁门面及设施设备的使用权。3.租金：指乙方支付给甲方的门面及设施设备使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。5.租赁期限：指乙方租赁门面及设施设备的期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为门面及设施设备投保的保险，以保障门面及设施设备的安全。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望降低租金以扩大经营规模。2.甲方为老旧社区物业管理方，希望乙方参与社区活动推广。3.乙方为初创公司，需要甲方提供一定程度的装修支持。4.甲方为大型购物中心，乙方为连锁品牌，希望获得品牌露出机会。5.乙方租赁门面用于开设教育机构，需要甲方提供安静的营业环境。6.甲方门面位于旅游景点，乙方为旅游纪念品店，希望获得更多游客流量。合同补充条款：1.乙方经营困难时，可以与甲方协商调整租金，甲方会根据实际情况给予一定的优惠。2.乙方同意在租赁期间参与社区活动推广，协助甲方提高社区知名度。3.甲方在租赁期间提供一定程度的装修支持，包括水电设施改造和墙面翻新。4.甲方同意在购物中心内的公共区域为乙方提供品牌露出机会，包括宣传册和LED屏幕广告。5.甲方保证乙方的教育机构在营业期间享有安静的环境，减少噪音干扰。6.甲方在旅游高峰期间为乙方提供更多游客流量，如举办联合促销活动。附件列表：1.门面