房地产评估授权合同

合同编号：__________房地产评估授权合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产评估的事宜，达成如下协议：第一条评估对象1.2评估对象的详细情况如下：（1）房屋产权证号：_______；（2）房屋结构：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）土地使用权证号：_______；（5）土地面积：_______平方米；（6）其他特殊情况：_______。第二条评估目的和范围2.2乙方应按照甲方的要求，对评估对象进行现场查勘、市场调研、数据收集和分析，并在此基础上编制评估报告。2.3评估报告的使用范围仅限于甲方内部决策参考，不得作为其他目的使用。第三条评估时间和要求3.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，向甲方提交评估报告。3.2乙方应确保评估报告的质量和准确性，符合国家房地产评估标准和规范。3.3乙方应按照甲方的要求，提供评估过程中的相关资料和信息。第四条费用和支付4.1甲方应支付乙方评估费用，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间予以支付。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间提交评估报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。6.2乙方提供的评估报告存在重大失实，甲方有权要求乙方予以更正，并有权解除本协议，要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告提交完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的评估对象信息真实、准确，不得有虚假陈述或误导乙方的行为。（2）乙方在进行评估过程中，应严格遵守国家房地产评估标准和规范，确保评估报告的客观、公正、准确。（3）双方应按照本协议约定的时间和要求履行各自的权利和义务。（4）双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（5）双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间提交评估报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。（2）如乙方提供的评估报告存在重大失实，甲方有权要求乙方予以更正，并有权解除本协议，要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.客观：指不受主观意识影响，按照实际情况进行评估。2.公正：指在评估过程中，乙方应保持中立，不偏袒任何一方。3.准确：指评估报告中的数据、信息和结论应与实际情况相符。4.房地产市场价值评估报告：指对房地产的市场价值进行评估，并编制成的报告。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿意为他人所知的信息，如个人身份、财产状况等。7.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。8.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.婚前财产评估：在结婚前，双方为了了解各自的财产状况，可能会进行房地产评估，以确保婚姻关系中的财产权益清晰。2.遗产继承：当甲方去世，乙方作为继承人需要对甲方的房地产进行评估，以便确定遗产的价值和分配比例。3.房产交易：甲方打算出售房产，委托乙方进行评估，以确定房产的市场价值，作为定价依据。4.贷款抵押：甲方需要贷款，并将房产作为抵押物，乙方受银行委托对房产进行评估，以确保贷款的安全性。5.房产分割：甲方和乙方离婚，需要对共同拥有的房产进行评估，以便分割财产。补充条款：1.婚前财产评估补充条款：甲乙双方明确，本评估报告仅为婚前财产了解之用，不作为任何法律诉讼的依据。2.遗产继承补充条款：甲乙双方明确，本评估报告仅为遗产继承过程中确定遗产价值之用，不作为其他目的使用。3.房产交易补充条款：甲乙双方明确，本评估报告仅供甲方定价参考，不得作为交易双方的法律依据。4.贷款抵押补充条款：甲乙双方明确，本评估报告仅供银行评估抵押物价值之用，不作为其他目的使用。5.