学生宿舍租赁合同协议书

合同编号：__________学生宿舍租赁合同协议书一、宿舍基本信息1.1甲方出租的宿舍位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。宿舍内设施包括：_______（列举设施）。1.2乙方租赁的宿舍房间号为_______，床位数为_______张。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米_______元，每月租金共计为_______元。3.2乙方每学期支付租金，每学期租金为_______元。学期内乙方如需提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方入住时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、宿舍使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。5.3甲方有权对宿舍进行定期检查，乙方应予以配合。六、维修及保养6.1甲方负责宿舍及设施的日常维修及保养，确保宿舍及设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。七、保险7.1乙方应自行购买宿舍财产保险，保障宿舍内财产的安全。7.2乙方在租赁期间因发生意外造成人身伤亡的，自行负责。八、合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保宿舍及设施符合租赁用途，符合国家安全及卫生标准。2.乙方应按合同约定支付租金，合理使用宿舍及设施，并遵守宿舍管理制度。3.双方应遵守合同约定的维修及保养责任，确保宿舍及设施的正常使用。4.乙方应自行购买宿舍财产保险，保障宿舍内财产的安全。5.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、交易、登记管理等行为的法律。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用宿舍及设施。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。5.违约金：乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。6.保险：乙方购买的宿舍财产保险，用以保障宿舍内财产的安全。7.争议解决：通过法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.学生宿舍租赁合同适用于大学城、学生公寓等学生居住区域，为学生提供居住场所。2.宿舍租赁合同可用于学生实习期间，为学生提供实习期间的住宿保障。3.宿舍租赁合同可应用于学校举办的短期培训课程，为学生提供临时住宿设施。针对每个特殊场合的补充条款：1.大学城学生宿舍租赁：乙方需遵守校园规章制度，保持宿舍整洁和安全。2.学生实习期间的宿舍租赁：甲方提供实习期间宿舍住宿，乙方应按时支付租金。甲方负责宿舍的维修和安全管理，保障乙方的人身安全和财产安全。3.短期培训课程的宿舍租赁：甲方根据培训课程的时间安排，提供临时住宿设施。