2024年公寓租赁合同经典

2024年公寓租赁合同经典一、租赁物2.租赁物面积为_______平方米，房屋结构、设施设备等情况详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。2.乙方应在租金到期日前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合同时支付押金人民币_______元，租赁期满后，扣除甲方应收取的费用（如水电费、物业费等），乙方无欠租、损坏租赁物等违约行为，押金无息退还。五、维修责任1.租赁期内，租赁物及附属设施设备正常损耗外的损坏，维修费用由乙方承担。2.租赁期内，租赁物及附属设施设备正常损耗范围内的损坏，维修费用由甲方承担。六、使用事项1.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，如赌博、吸毒、卖淫等。七、提前解约1.甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币_______元。2.甲方提前解约的，还需退还乙方已支付的租金及押金。八、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。九、争议解决1.本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________________联系电话：____________________________签订日期：____________________________附件：租赁物照片及设施设备清单关于房屋设施，合同中应详细列出各项设施的状况，以免日后出现争议。比如，家电、家具、供暖、空调等，都要在附件中详细列出，并且双方确认。关于租金，虽然合同中已经明确了租金金额，但是还有一些额外费用需要明确。比如水费、电费、物业费、网络费等，这些费用是由甲方还是乙方承担，或者是否包含在租金内，都需要明确写出。关于押金，除了合同中写的押金金额外，还需要明确押金的退还方式。一般来说，押金是在租赁期满，且乙方无欠租、损坏租赁物等违约行为的情况下，无息退还。但是具体退还的时间、方式，都需要在合同中明确。关于维修责任，除了合同中写的维修责任外，还需要明确维修的时间表。比如，如果是乙方负责的维修，那么乙方需要在多长时间内完成维修；如果是甲方负责，那么甲方需要在多长时间内完成维修。关于使用事项，除了合同中写的使用事项外，还需要明确一些具体的禁止行为。比如，乙方不得在租赁物内进行违法活动，这一点需要明确写出。关于争议解决，合同中应明确写出争议解决的途径。一般来说，可以选择友好协商解决，或者向合同签订地的人民法院提起诉讼。重点：租赁物的情况和位置租赁期限的开始和结束时间租金的金额和支付方式押金的数额和退还条件维修责任的分担使用事项的约定提前解约的条件和违约金的数额争议解决的途径难点：明确列出设施设备的状况和责任确定额外费用的承担方维修责任的具体执行时间表禁止行为的详细说明注意事项：仔细阅读和理解合同条款确认所有的费用和责任分配留意合