常用房屋租赁协议格式

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________地址：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（如有特殊结构请详细描述）。1.2甲方保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家有关出租房屋的相关标准，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.乙方应在每月规定的时间内支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。4.乙方应在签订协议时支付押金，租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，押金将在扣除乙方应付款项后退还。5.如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.发生纠纷时，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间范围。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关法律法规。乙方应对宠物造成的房屋及附属设施损坏负责维修和赔偿。宠物死亡或送走后，乙方应及时通知甲方。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，如加装空调、热水器等，应提前征得甲方同意。补充条款如下：乙方进行改造时，应确保施工安全，不得影响房屋结构。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应负责修复和赔偿。3.转租：如果乙方需要转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方转租时，应确保承租人符合租赁条件，并书面告知甲方。转租合同无效或提前解除时，乙方应立即将房屋收回，并承担相应责任。4.租赁期满续租：如果乙方需要在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应在租赁期满前一个月支付下一租赁期的租金