校园物业零星维修合作协议书

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为_______（学校名称）的校园物业管理方，负责校园的物业管理与维护工作；乙方具备专业维修技术和服务能力，愿意为甲方提供校园物业零星维修服务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.2维修服务包括但不限于：_______（具体维修项目）。第二条服务质量和标准2.1乙方应按照甲方的要求，确保维修服务的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的规定。2.2乙方应在其网站上公布服务流程、服务承诺、收费标准等信息，以便甲方和师生查询。2.3乙方应在接到甲方维修请求后_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修服务。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照乙方的收费标准支付相应的服务费用。3.2乙方的收费标准应在其网站上公布，如有变动，应提前_______天通知甲方。3.3甲方应在维修服务完成后_______天内支付服务费用。甲方逾期支付的，应按照逾期部分的服务费用_______%支付滞纳金。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供维修服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修服务的，应按照逾期部分的服务费用_______%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期部分的服务费用_______%向乙方支付滞纳金。5.3乙方向甲方提供的维修服务不符合质量标准的，乙方应重新提供维修服务，并承担因重新提供维修服务而产生的全部费用。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确服务内容：双方应详细约定乙方应提供的维修服务内容，确保双方对服务范围有清晰的认识。2.服务质量与标准：明确乙方的维修服务质量应达到的标准，如符合国家相关法律法规、行业标准和甲方规定等。3.服务费用：明确服务费用的计算方式和支付时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.保密条款：双方应对协议内容和签订过程保密，并保护对方的商业秘密和个人隐私。5.违约责任：约定违约金和滞纳金的计算方式，以及乙方未达到质量标准的补救措施。6.争议解决：明确双方因履行协议发生的争议解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，再通过法律途径解决。2.在友好协商阶段，双方可寻求中介机构或专业人士的协助，以达成共识。3.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指校园物业的管理方，负责校园的物业管理与维护工作。2.乙方：指具备专业维修技术和服务能力，为甲方提供校园物业零星维修服务的单位或个人。3.维修服务：指乙方根据甲方的要求，对甲方管理的校园物业进行的日常性、小规模、非周期性的维修保养工作。4.服务费用：指乙方提供维修服务所需的费用，包括人工、材料等成本。5.保密条款：指双方对协议内容和签订过程保密，并保护对方的商业秘密和个人隐私的约定。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.滞纳金：指甲方逾期支付服务费用时，按照逾期部分的服务费用计算的违约金。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.学校重要活动期间：在学校举办重要活动期间，如开学典礼、毕业典礼等，可能需要对校园设施进行额外的维修和保养。在这种情况下，可以增加一条补充条款，明确乙方应在甲方要求的时间内完成维修服务，以确保活动的顺利进行。2.紧急维修情况：在校园内发生紧急维修情况时，如漏水、电路故障等，需要乙方立即响应并提供维修服务。为此，可以增加一条补充条款，规定乙方在接到甲方紧急维修请求后，应在多长时间内响应并开始维修工作。3.学校假期期间：在学校假期期间，维修服务的需求可能会减少，但仍然需要保证校园设施的正常运行。可以增加一条补充条款，规定乙方在假期期间的维修服务标准和响应时间。4.节假日和休息日：在节假日和休息日，乙方可能不提供维修服务。为此，可以增加一条补充条款，明确节假日和休息