房产转让协议范本

房产转让协议范本一、协议背景甲方（转让方）：_______身份证号码：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______二、房产描述1.该房产证号：_______。2.该房产位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。4.该房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。三、房产转让1.甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。3.甲方应在签署本协议之日起_______日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。4.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付该房产的转让价款。四、房产交付及过户1.甲方应在本协议签署后_______日内，将该房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.甲方应在过户完成后_______日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交还给乙方。五、费用及税费1.本次房产转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等），由乙方承担。2.甲方应保证在过户过程中，不出现任何因房屋本身原因导致的额外费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。2.甲方应保证该房产的权属清晰，如因权属问题导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付转让价格的_______%作为赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日房产转让协议范本一、协议背景甲方（转让方）：身份证号码方（受让方）：身份证号码：11010219800101002Y二、房产描述1.该房产证号：京房权证海字第56号。2.该房产位于北京市海淀区中关村大街1号，建筑面积为120平方米，房屋结构为混合结构，房屋用途为住宅。3.该房产的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有。4.该房产的转让价格为人民币150万元（大写：壹佰伍拾万元整），支付方式为银行转账。三、房产转让1.甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。3.甲方应在签署本协议之日起7日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。4.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付该房产的转让价款。四、房产交付及过户1.甲方应在本协议签署后15日内，将该房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.甲方应在过户完成后10日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交还给乙方。五、费用及税费1.本次房产转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等），由乙方承担。2.甲方应保证在过户过程中，不出现任何因房屋本身原因导致的额外费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的5%。2.甲方应保证该房产的权属清晰，如因权属问题导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付转让价格的10%作为赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：2021年9月1日重点：1.房产转让协议的背景、双方身份信息。2.房产的具体信息，包括位置、面积、结构、用途、证号等。3.转让价格、支付方式及过户手续。4.房产交付及过户的时间限制。5.双方应承担的费用及税费。6.违约责任及违约金的计算方式。7.争议解决的途径。8.协议的签订、生效及其他约定。难点：1.确保房产权属清晰无瑕疵，避免因权属问题导致的违约。2.办理过户手续及承担相关税费。3.违约金的计算及赔偿。注意事项：1.双方应仔细阅读协