租赁房屋安全定金协议参考

合同编号：__________租赁房屋安全定金协议参考甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付安全定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋设施设备：_______（详见附件一）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、安全定金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付安全定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2安全定金用于保障乙方租赁期间房屋及设施设备的正常使用，如有损坏或丢失，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以赔偿。4.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余安全定金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修。非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施设备的安全，确保房屋及设施设备正常使用。6.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定支付租金和安全定金。7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，维护居住环境。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订租赁合同前，应充分了解房屋实际情况，确保房屋符合租赁要求。2.甲乙双方应严格遵守合同约定，按时支付租金和安全定金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，维护居住环境。4.甲方应确保房屋及设施设备的安全，及时维修损坏的设施。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方发生争议时，可以协商解决，就争议事项达成一致意见。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.安全定金：指乙方为保证房屋及设施设备正常使用而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为学生，因学业需要在外租房。补充条款：甲方应提供符合学生租住需求的房屋，确保房屋安全、整洁，满足乙方的生活和学习需求。2.企业员工租赁：乙方为某企业员工，因工作调动需要在外租房。补充条款：甲方应提供交通便利、设施齐全的房屋，满足乙方工作和生活的需求。3.家庭租赁：乙方为家庭成员，因家庭需要在外租房。补充条款：甲方应提供适宜家庭居住的房屋，确保房屋设施齐全、环境舒适，满足乙方家庭成员的生活需求。4.短期租赁：乙方需短期内租赁房屋。补充条款：甲方应提供短期租赁方案，明确租赁期限、租金及退还押金等相关事项。5.宠物租赁：乙方养有宠物，需要租住允许饲养宠物的房屋。