店铺门面租赁合同

合同编号：__________店铺门面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁店铺门面概况1.1店铺门面位于_______（地址），门牌号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2店铺门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺门面现有设施设备及结构使用，不得擅自改动，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用店铺门面，遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店铺安全、整洁。4.3乙方在租赁期间不得将店铺门面转租、转让给第三方，如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺门面及附属设施设备的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应合理使用店铺门面及附属设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向保险公司投保店铺门面及附属设施设备保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。2.双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障，对不明白或不符合自身需求的条款，可寻求专业法律人士的意见。3.合同中的关键信息，如租赁地址、面积、租金、租赁期限等，应详细核实，确保无误。4.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生变化，应及时沟通协商，避免产生纠纷。5.乙方在租赁期间应合理使用店铺门面及附属设施设备，避免因使用不当导致损坏，否则需承担相应责任。解决办法：1.若在租赁期间发生纠纷，甲乙双方应尝试友好协商解决，通过沟通达成一致意见。2.若协商无果，可寻求专业调解机构进行调解，调解机构会根据法律规定和合同约定，给出合理的解决方案。3.若调解仍无法解决纠纷，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁双方签订合同之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或司法程序等方式，解决双方之间的争议。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为餐饮企业，需在店铺内进行烹饪活动。补充条款：鉴于乙方经营餐饮业务，甲方同意乙方在店铺内安装必要的厨房设备，包括但不限于炉灶、冰箱、抽油烟机等。乙方应确保厨房设备的安装和使用符合国家相关法律法规及安全标准。同时，乙方应负责厨房设备的维护和清洁，确保店铺卫生。2.特殊应用场合：甲方提供店铺装修支持。补充条款：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的装修支持，用于店铺的装修和改造。乙方应在租赁开始之日起_______个月内将店铺装修完毕，并将店铺恢复至初始状态，归还给甲方。3.特殊应用场合：乙方需在店铺外设立广告牌。补充条款：乙方应在店铺外设立广告牌，广告牌的尺寸、内容和安装位置应事先征得甲方的书面同意。广告牌