2024年版个人租房合同案例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和身份真实有效，避免因身份不合法导致的合同无效。2.明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.明确租金金额和支付方式，避免因租金支付不明确导致的纠纷。4.收取押金时，要明确押金的退还条件及时间，避免因押金退还不明确导致的纠纷。5.明确房屋使用和维修的责任，避免因使用和维修不明确导致的纠纷。6.明确合同的变更和解除条件，避免因变更和解除条件不明确导致的纠纷。7.明确违约责任，避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：1.对于合同纠纷，应友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商失败，可以向相关机构进行调解，寻求第三方的帮助。3.如果调解仍然失败，可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.如果是出租给家庭居住：补充条款：甲方保证房屋内空气质量达标，不得含有有毒有害气体，乙方有权要求甲方进行空气质量检测。2.如果是出租给公司办公：补充条款：甲方应提供合法的营业执照和公司信息，以便乙方核实甲方身份。3.如果是短期租赁（如小于6个月）：补充条款：租金按天计算，每天租金为人民币元整。乙方应在入住前一次性支付全部租金。4.如果涉及房屋装修或改造：补充条款：乙方在进行装修或改造前，需征得甲方书面同意，并可能需要支付额外费用。装修或改造不得改变房屋结构，且需在租赁期满后恢复原状。5.如果房屋位于高风险地区或有特殊使用要求：补充条款：甲方应提前告知乙方房屋所在地区的特殊情况或使用要求，乙方在签订合同时应充