个人房屋租赁合同协议书示例

合同编号：__________个人房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拥有房屋的完全产权，无任何法律问题。2.租赁期限、租金及押金等条款需明确双方的权利和义务。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，避免私自拆改、破坏。4.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.违约方需承担违约责任，支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方租赁房屋是为了与家人团聚，因此希望甲方能够提供一定的灵活性，如允许乙方提前入住或延迟搬离。补充条款：甲方应在乙方提出书面申请后，在合理范围内考虑乙方的请求，并给予答复。2.孩子教育：乙方租赁房屋是为了让孩子能够在附近的好学校就读。补充条款：甲方应确保房屋所在地区有优质的学校资源，并告知乙方附近学校的具体信息。3.宠物饲养：乙方希望携带宠物一同居住。补充条款：甲方应在合同中明确允许或禁止饲养宠物，如允许，则双方需商定宠物的管理责任和要求。4.房屋改造：乙方希望在租赁期间对房屋进行一定的改造。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行非结构性改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.合同续约：乙方希望租赁期满后能够续约。补充条款：甲方应在租赁期满前一个月内，给予乙方书面续约offe