成都市租房协议样本

合同编号：__________成都市租房协议甲方（出租方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为_______（填写租赁用途，如居住、办公等）。1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并确保租赁用途符合该房屋的性质和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续，并承担相关费用。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定合理使用该房屋及附属设施，并承担相关费用。6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。6.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方合法权益。（2）甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和合法性，确保符合租赁用途。（3）乙方应按照约定合理使用租赁房屋及附属设施，并承担相关费用。（4）甲方应在租赁期满后按照约定将押金退还乙方。（5）乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。（6）双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当甲方将房屋出租给乙方作短期租赁时（如小于6个月），双方应在合同中明确租赁起止日期，并且乙方不得要求延长租赁期限。如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前_______日通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：短期租赁的定义为本合同签订之日起至_______个月内的租赁行为。2.家庭租赁：当甲方将房屋出租给乙方作为家庭居住使用时，双方应在合同中明确房屋内的家具、家电等附属设施的使用范围和责任。乙方应合理使用家具、家电等附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。补充条款：甲方提供的家具、家电等附属设施清单见附件一。3.商业租赁：当甲方将房屋出租给乙方作为商业用途时，双方应在合同中明确商业活动的性质和范围。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行装修或改动，应提前_______日通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改动产生的费用由乙方承担。补充条款：商业活动的性质和范围见附件二。4.学生租赁：当甲方将房屋出租给乙方作为学生居住使用时，双方应在合同中明确乙方的学生身份。乙方应提供有效的学生证明，如学生证、身份证等。如乙方