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文档简介
合同编号:__________标准工程承包合同模板集第一条工程概况1.1本项目位于_______,工程内容包括:_______。1.2工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相关专业验收规范执行,工程质量应达到优良等级。1.3工程合同价款:人民币_______元整(大写:_______________________元整)。第二条合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______日。2.2承包商应按合同约定的时间节点完成工程进度,如有延期,应按约定的违约金比例支付违约金。第三条工程质量保修3.1承包商应承担本项目质量保修期内的保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为_______年。3.2保修期内,如工程出现质量问题,承包商应在接到业主通知后的_______小时内到达现场进行处理,否则业主有权自行处理,所需费用由承包商承担。第四条合同价款的支付4.1业主应按合同约定的付款节点和金额向承包商支付合同价款。4.2承包商开具等额的正规发票,业主按照扣除税金后的金额支付。4.3业主支付合同价款时,有权对应付款项进行审查,如发现不符合合同约定的事项,有权拒付相应款项。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商如未按约定时间完成工程,应按合同约定支付违约金。5.3业主如未按约定时间支付合同价款,应按合同约定支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同的签订:双方在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保合同内容符合法律法规和双方的实际需求。双方应加盖公章并由法定代表人或授权代表签字,以确保合同的有效性。2.工程质量:承包商应按照合同约定的质量标准完成工程,确保工程质量达到优良等级。在保修期内,如工程出现质量问题,承包商应及时处理,否则业主有权自行处理,并由承包商承担费用。3.工期:承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度。如承包商延期完成工程,应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.价款支付:业主应按照合同约定的付款节点和金额向承包商支付合同价款。承包商应开具等额的正规发票,业主按照扣除税金后的金额支付。5.违约责任:双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法:1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在解决争议时,应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,以及合同约定的条款进行。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称,包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称,包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的规定。3.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修期:是指承包商对工程质量承担保修责任的期限,通常自工程验收合格之日起计算。5.有管辖权的人民法院:是指根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,具有审理案件资格的人民法院。特殊应用场合:1.工程变更:如果项目在施工过程中,由于设计或其他原因需要变更,双方应协商一致,并按照变更后的工程量和质量要求,重新确定合同价款和工期。补充条款:双方同意,如工程发生变更,应立即停止施工,并展开变更协商。变更后的工程价款和工期,应在本合同中明确。2.不可抗力:如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行,双方应协商解决。补充条款:双方同意,如遇不可抗力因素,影响工程正常进行,承包商应及时通知业主,并提供相关证明。双方应协商决定是否延期、调整合同价款或解除合同。3.工程验收:工程完成后,业主有权组织验收。如验收不合格,承包商应按照业主的要求进行整改,直至达到验收标准。补充条款:双方同意,工程验收不合格的,承包商应无条件进行整改。整改期间,业主有权对工程进行监督,确保整改到位。4.工程保修:承包商应对工程质量承担保修责任。如在保修期内出现质量问题,承包商应及时处理,否则业主有权自行处理,费用由承包商承担。补充条款:双方同意,保修期内,如工程出现质量问题,业主有权要
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