正规店面出租合同样本

合同编号：__________正规店面出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面业态：_______1.4店面现有设施：_______第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途；（2）负责店面的维修、保养及物业管理；（3）协助乙方办理相关开业手续；（4）租赁期内，如店面涉及拆迁、征收等政策性原因需要终止租赁的，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方适当补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；（3）爱护店面的设施设备，合理使用店面的空间，不得擅自改变店面的结构和设施；（4）负责店面的卫生和环境保护；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应相互协商，酌情减轻或免除责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面出租合同应符合我国《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.甲乙双方在签订合同时，应保证所提供的店面信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.租赁期限、租金、违约责任等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见，并以书面形式明确表述。4.甲乙双方应严格履行合同约定的权利和义务，遵守国家法律法规，合法经营。5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同纠纷：根据《中华人民共和国合同法》规定，合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。2.租赁合同纠纷：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租赁合同纠纷可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.合法权益保护：当甲乙双方的合法权益受到侵害时，可以依法向有关行政部门投诉或举报，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和赔偿。3.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。4.合法经营：指合同双方在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并依法作出裁决的一种解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：在商场举办节假日促销活动期间，乙方如需在店内进行相关宣传活动，应提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。甲方应给予乙方必要的支持和协助。2.店面装修：补充条款：乙方如需对店面进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方装修方案，则乙方应在甲方同意的期限内完成装修，并承担相应的装修费用。3.店面转让：补充条款：乙方如需将店面转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自将店面转让给第三方。4.租赁期满续约：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.特殊情况导致的合同解除：补充条款：如因政府政策、法律法规等特殊情况导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商，根据实