购房经纪服务协议

合同编号：__________购房经纪服务协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方作为甲方的代理人，负责为甲方寻找、推荐合适的房产，并提供专业的购房咨询、谈判等服务。1.2乙方应向甲方提供房产的真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况、周边环境等。1.3乙方应协助甲方进行购房相关手续的办理，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.2乙方应在协议有效期内，为甲方找到合适的房产并完成购房手续。三、费用及支付3.1乙方提供的购房经纪服务，甲方向乙方支付服务费，服务费为房产成交总价的_______%。3.2甲方应在房产成交后_______日内，向乙方支付服务费。3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方开具服务费发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费的_______%。5.2乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。（2）甲方信息：填写甲方的全称、联系方式、地址等信息，确保信息的准确性和完整性。（3）乙方信息：填写乙方的全称、联系方式、地址等信息，确保信息的准确性和完整性。（4）服务内容：详细描述乙方向甲方提供的购房经纪服务内容，包括但不限于房产咨询、谈判、手续办理等。（5）服务期限：明确双方约定的服务期限，确保在有效期内完成购房事宜。（6）费用及支付：约定乙方提供服务的费用及支付方式，确保双方权益。（7）保密条款：约定双方在履行协议过程中获悉的敏感信息保密义务，确保信息安全。（8）违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式，确保协议的履行。（9）争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如友好协商或诉讼等。2.解决办法：（1）查阅相关法律法规：当双方在履行协议过程中出现疑问或争议时，可查阅相关法律法规，以明确双方的权利义务。（2）咨询专业人士：在签订协议前，双方可咨询相关专业人士，以确保协议的合法性和有效性。（3）友好协商：当双方在履行协议过程中出现争议时，尝试友好协商解决，以维护双方关系。（4）诉讼解决：当友好协商无法解决争议时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（委托方）：指委托乙方为其提供购房经纪服务的当事人。3.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为其提供购房经纪服务的当事人。4.服务内容：指乙方根据甲方需求，为其提供的购房咨询、谈判、手续办理等服务。5.服务期限：指本协议的有效期限，用于规定乙方提供服务的时间范围。6.费用及支付：指甲方支付给乙方的服务费用及支付方式，如支付时间、支付金额等。7.保密条款：指双方在履行协议过程中对获悉的敏感信息保密的约定。8.违约责任：指当一方违反协议约定时，应承担的法律责任，如支付违约金等。9.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，所采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.异地购房：当甲方在异地购买房产时，乙方应提供更多的协助，如帮忙了解当地购房政策、推荐可靠的房产中介等。补充条款：乙方应协助甲方了解并遵守当地的购房政策，提供必要的购房指导。2.首次购房：甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉。乙方应提供详细的购房咨询，帮助甲方了解购房流程、贷款申请等事宜。补充条款：乙方应向甲方详细解释购房流程、贷款申请等相关事宜，确保甲方充分了解并顺利进行购房。3.急售房产：甲方需要急售房产，乙方应加快购房经纪服务的进程，尽快找到合适的买家。补充条款：乙方应加大力度，加快购房经纪服务的进程，尽力在最短时间内找到合适的买家。4.共有房产：甲方所购买的房产为共有财产，乙方应协助甲方与共有人进行沟通、协商。补充条款：乙方应协助甲方与共有人进行沟通、协商，确保购房过程顺利进行。5.特殊房产需求：甲方有特殊的房产需求，如节能环保、无障碍设施等。乙方应根据甲方的需求，寻找并推荐符合要求的房产。补充条款：乙方应根据甲方的特殊需求，寻找并推荐