湖北商贸学院《房地产估价课程设计B》2022-2023学年第一学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页湖北商贸学院《房地产估价课程设计B》

2022-2023学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、Anna、Bill和Charles是地方市场的竞争者，并且都在考虑是否要进行广告投资。如果都进行广告投资，每人盈利5000美元；如果没人进行广告投资，每人盈利8000美元；如果只有一人进行广告投资，则进行广告投资的人盈利10000美元，未投资的人盈利2000美元；如果其中两人进行广告投资，则进行投资的人各自盈利6000美元，未投资的人盈利1000美元。如果每个人都选择占优策略，则Anna()。A.进行广告投资并且盈利5000美元B.进行广告投资并且盈利6000美元C.进行广告投资并且盈利10000美元D.不进行广告投资并且盈利8000美元2、某些人在收入较低时购买黑白电视机，在收入提高时，则去购买彩色电视机，黑白电视机对这些人来说是（）。A.生活必需品B.奢侈品C.劣质品D.吉芬商品3、一国货币贬值的影响是()。A.出口产品价格上升B.进口产品价格上升C.出国旅游成本下降D.资本流入4、假设一个经济的牺牲率(sacrificeratio)是4，如果中央银行希望把通货膨胀率从10%降低到5%，这会使得这个经济花费()%的GDP。A.4B.5C.20D.85、短期内价格具有黏性的原因之一是()。A.菜单成本B.信息完全C.合同的缺乏D.完全竞争6、如果货币的需求方程是（）d=o．5Y-100r，那么LM曲线的斜率是()。A.0.001B.0.005C.0.01D.0.057、假设商品X的价格为每单位2美元，商品y的价格为每单位3美元，并且商品X的边际效用MUX=y，商品y的边际效用MUY=z，以下消费为内点最优的是()。A.x=10,y=15B.x=7.5,y=5C.x=2，y=4D.x=6，y=88、假如货币政策是FFrate=π+o．5(丌-2)+0.5(GDPgap)，这里FFrate代表名义联邦基金利率，丌是年度的通货膨胀率，GDPgap代表实际和自然水平的百分比的差异，那么这个政策是()。A.积极的财政政策B.保守的财政政策C.斟酌决定的政策D.自动稳定器9、下面哪一项关于托宾q的说法是错误的？()A.托宾q等于已安装资本的市场价值与重置成本的比率B.如果托宾q大于1，企业将减少投资C.托宾q理论强调股票价格在投资决策中的作用D.托宾q理论认为对未来利润的预期在投资决策中起着重要的作用10、技术革命会使得()。A.短期和长期总供给曲线都向左移B.短期和长期总供给曲线都向右移C.短期总供给曲线不变，长期总供给曲线右移D.短期总供给曲线右移，长期总供给曲线不变11、当边际成本曲线处于下降，并且处于平均总成本曲线下方的时候，平均总成本曲线是()。A.上升的B.下降的C.仅在短期中是下降的D.除非给出固定成本，不然无法知道平均总成本曲线是下降还是上升12、如果5人民币交换1美元，美国的价格水平是1美元每单位产品，中国的价格水平是2元人民币每单位产品，那么中国产品和美国产品的实际汇率是()。A.0.5B.2.5C.5D.1013、在新凯恩斯模型中，当厂商实现利润最大化时，其设定的价格()。A.与成本加成率正相关B.与厂商支付的名义工资率正相关C.与劳动的边际产品负相关D.以上均是14、总效用增加时，边际效用()。A.为正，且不断减少B.为正，且不断增加C.为负，且不断增加D.为负，且不断减少15、在一个由政府、家庭和企业组成的经济中，一定有()。A.家庭储蓄等于净投资B.家庭储蓄等于总投资C.家庭储蓄加折旧等于总投资加政府支出D.家庭储蓄加税收等于净投资加政府支出16、在有技术进步的索罗增长模型中，当经济体处于长期稳态时()。A.资本的长期平均产出保持不变B.人均产出保持不变C.人均资本量保持不变D.人均消费量保持不变17、在均衡经济周期模型中，假设劳动和资本的供给固定不变，政府支出的暂时性下降()。A.会引起实际利率变化，进而产生跨期替代效应B.会引起实际工资率变化，进而产生跨期替代效应C.会引起实际利率和实际工资率的同时变化，进而产生跨期替代效应D.不会引起实际利率和实际工资率变化，因而不具有跨期替代效应18、由于工资刚性和工作配给导致的失业被称为()失业。A.摩擦性B.结构性C.最小工资D.内部人19、利率和收入的组合点出现在IS曲线右上方、LM曲线左上方的区域中，则表示()。A.投资大于储蓄且货币需求大于货币供给B.投资大于储蓄且货币需求小于货币供给C.投资小于储蓄且货币需求大于货币供给D.投资小于储蓄且货币需求小于货币供给20、生产要素(x1;x2;x3x4)的价格为5、1、4、2，如果生产函数为厂(x1;x2;x3x4)=min{x1+x2+x3x4}，则生产一单位商品的最低成本为()?如果生产函数为厂(x1;x2;x3x4=min{x1;x2;)+mini(x3x4)z。)+min{X3；.24)，则生产一单位商品的最低成本又是()?A.45B.5；3C.3;5D.3;621、央行售出本国货币，购买外国资产将会导致()。A.国际储备增加，本国货币供给增加B.国际储备减少，本国货币供给减少C.国际储备增加，本国货币供给减少D.国际储备减少，本国货币供给增加22、假如一个上有工厂污染了下有居民的饮水，按照科斯定理，能以市场方式解决此问题的条件是（）。A.不管交易成本有多大，只要产权明晰即可B.不仅产权明晰，且交易成本为零C.不管产权是否明确，只要交易成本为零即可D.不管产权是否明晰，也不管交易成本是否为零23、同一条无差异曲线上的不同点表示()。A.效用水平不同，但所消费的两种商品的组合比例相同B.效用水平相同，但所消费的两种商品的组合比例不同C.效用水平不同，所消费的两种商品的组合比例也不同D.效用水平相同，所消费的两种商品的组合比例也相同24、在新凯恩斯模型中，以下()会导致产出的暂时性增加。A.意料之中的货币扩张B.外生性因素使得各个家庭变得非常节俭C.政府支出的增加D.以上均是25、下列说法中，和其它说法含义不同的一个是（）。A.两种商品的边际替代率递减B.无差异曲线凸向原点C.消费者通常偏好一个平衡的商品组合D.消费者的偏好具有可传递性二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）什么是行为经济学？与传统经济学相比，行为经济学考虑了人类认知和心理因素对经济决策的影响。分析行为经济学中的有限理性、前景理论、心理账户等概念，以及它们对消费者行为、投资决策、公共政策的启示。2、（本题5分）某地区能源供应紧张，价格不断上涨。分析能源短缺对当地经济和居民生活的影响，以及可能的解决途径。3、（本题5分）在经济运行中，货币需求理论是理解货币与经济关系的基础。请深入探讨传统货币需求理论（如交易动机、预防动机、投机动机）和现代货币需求理论（如鲍莫尔模型、托宾模型等），分析影响货币需求的因素（如收入、利率、物价水平等），讨论货币需求理论在货币政策制定和宏观经济分析中的应用。4、（本题5分）某国汽车产业在过去几年中发展迅速，产量和销量大幅增长。分析该国汽车产业发展的原因，如技术进步、市场需求、政府政策等，并讨论其对该国经济的贡献以及面临的挑战。三、解析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）企业的生产函数为工资率为w，资本价格为r。讨论企业规模报酬情况与长期平均成本曲线形态的关系2、（本题5分）结合相关理论和模型回答有关经济周期的问题：资本利用率是如何决定的？如何受到技术进步冲击的影响？3、（本题5分）纯交换的完全竞争市场上两个消费者A和B，两种商品X，Y，消费者A和B的效用函数分别为U(XA，YA)一XAYA和U(XB，YB)一InXB+αlnYB。其中，(XA，YA)分别为消费者A在X，Y上的消费，(XB，YB)同理。A和B的初始禀赋分别为（eAX，eAY），（eBx，eBY）。经济体的初始总禀赋为(EX，EY)一{（eAX+eBx），(eAY+eBY)}。交易后，人们的效用水平上升了还是下降了？为什么？4、（本题5分）假定有甲、乙、丙三块土地，在这三块土地上各投入相同的资本100元，甲地、乙地和丙地一年分别收获小麦75公斤，65公斤和60公斤，平均利润为10%，三块土地都必须支付绝对地租10元，试计算：这三块土地支付地租总额是多少？5、（本题5分）2014年11月21日，中央银行意外宣布降息，下调金融机构人民币贷款和存款的基准利率，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至

5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至

2.75%，活动区间的上限由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

(5)接

(4)小问，据学者的测算，2014年全社会实际资产回报率为5%。考虑一个代表性企业，这个企业是否有激励借贷扩大再生产呢？四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）在当今全球化的经济环境中，分析发展中国家在国际贸易中面临的挑战及可能的应对策略。请详细阐述发展中国家在技术水平、产业结构、贸易规则制定等方面的劣势，以及如何通过加强技术创新、优化产业结构、积极参与贸易规则制定等途径来提升其在国际贸易中的地位和竞争力。2、（本题10分）人口结构的变化对经济发展产生深远影响。请详细分析人口老龄化、生育率下降等人