写字楼租赁合同模板

写字楼租赁合同模板合同编号：__________写字楼租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：__________1.2写字楼地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、租金及支付方式2.1租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式为银行转账，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方应按约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途。3.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。四、维修责任4.1甲方负责对写字楼共用部位进行定期维修、养护。4.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护、养护。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字楼租赁合同正本2.写字楼租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁物保险单副本6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁用途说明9.租赁物维修养护记录10.租赁物变更或解除合同申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供写字楼：甲方未能按照合同约定提供写字楼，或提供的写字楼不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，或支付的租金不符合约定的，构成违约。3.乙方未按约定使用写字楼：乙方未按照合同约定的用途使用写字楼，或擅自改变用途的，构成违约。4.乙方在租赁物内进行违法活动：乙方在租赁物内进行违法活动，或损害甲方权益的，构成违约。5.乙方未办理租赁物保险：乙方未按照甲方要求办理租赁物保险，或未将保险单副本交甲方备案的，构成违约。6.双方未协商一致变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，构成违约。三、法律名词及解释：1.写字楼租赁合同：指甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用写字楼。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用写字楼的时间范围。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.保险：指乙方为租赁物办理的保险，用于赔偿因意外事故导致的损失。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼租赁合同纠纷：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，乙方仍不支付的，甲方可以依法解除合同。3.写字楼使用问题：乙方擅自改变写字楼用途或进行违法活动，甲方可以要求乙方恢复原状或解除合同。4.保险问题：乙方未办理租赁物保险或未将保险单副本交甲方备案的，甲方可以要求乙方办理保险或解除合同。5.合同变更或解除问题：任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，需要租赁写字楼办公。2.甲乙双方为个人，需要租赁