建筑智能化施工总价承包合同

建筑智能化施工总价承包合同合同编号：__________建筑智能化施工总价承包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为新建/改建/扩建建筑智能化系统，需要聘请具有专业资质的承包商进行施工；2.承包商具备建筑智能化施工的资质和经验，愿意承担该工程的施工任务；3.双方经过友好协商，达成一致，同意签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的建筑智能化施工内容包括（但不限于）：（1）智能化系统的设计与方案制定；（2）智能化设备的采购、安装、调试与验收；（3）智能化系统的布线、设备接线、系统集成；（4）智能化系统的软件开发、系统测试与培训；（5）智能化系统的维护与售后服务；（6）其他与建筑智能化施工相关的工作。1.2承包商应按照业主的要求，完成本合同范围内的全部施工任务，并保证施工质量符合相关法律法规、行业标准和业主的要求。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照下列支付方式向承包商支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的5%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且通过验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的60%；（4）剩余的15%作为质量保证金，在合同到期后无质量问题的情况下予以支付。2.3承包商应按照业主的要求，提供相应的发票。第三条施工期限与进度3.1本工程的施工期限为______个月，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照业主提供的施工计划和进度要求，合理安排施工人员、设备及材料，确保工程按时完成。3.3如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第四条施工质量与验收4.1承包商应按照相关法律法规、行业标准和业主的要求，保证施工质量，确保工程安全、可靠、稳定运行。4.2工程完成后，承包商应组织业主、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，视为工程合格。4.3如工程存在质量问题，承包商应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任与赔偿5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2承包商如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。5.3业主如未能按照约定时间支付合同价款，应支付相应的逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.智能化系统设计与方案制定相关文件2.智能化设备采购清单及技术参数3.施工图纸与施工方案4.智能化系统布线与设备接线图5.软件开发需求文档与系统测试计划6.维护与售后服务协议7.质量保证金支付与退还协议8.工程进度计划与验收标准9.相关法律法规、行业标准及规范性文件二、违约行为及认定：1.承包商未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.业主未能按照约定时间支付合同价款，或拒绝支付合同价款的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.建筑智能化：指利用计算机技术、通信技术、自动化技术、电子技术等手段，实现建筑物的自动化、信息化、网络化和智能化。2.合同总价：指双方约定的完成本合同范围内全部施工任务所需的总费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保证金：为确保工程质量，双方约定保留一定比例的合同价款作为质量保证金。5.验收合格：指工程完成后，经业主、设计单位、监理单位等进行检查，符合合同约定质量标准的，视为验收合格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源和设备，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：承包商负责修复，并承担修复费用。如涉及重大质量问题，双方可协商终止合同。3.支付纠纷：解决办法：双方依据合同约定，按时支付合同价款。如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应