杭州电竞馆租赁合同

杭州电竞馆租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的电竞馆租赁给承租方使用，租赁物包括但不限于__________。1.2承租方同意租赁该电竞馆，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签合同的，本合同约定的租赁期限自动延长。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2承租方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至出租方的下列账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。4.3承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物遭受损失。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。如租赁物存在瑕疵或者不符合约定的使用条件，出租方应在承租方提出维修要求后__________日内进行维修。5.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。6.3本合同期满后，双方未续签新的租赁合同的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__________%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。如逾期超过__________日的，出租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付证明4.维修记录5.合同解除或终止证明6.赔偿金计算公式7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未合理使用或保管租赁物4.承租方转租或设立权利负担5.出租方未保证租赁物符合约定使用条件6.双方未履行友好协商义务7.未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按约定支付租金：提醒承租方支付租金，逾期支付的，收取滞纳金，严重者可解除合同。2.出租方未按约定提供租赁物：要求出租方在规定时间内维修或提供租赁物，严重者可解除合同。3.租赁物损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。4.合同争议：协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.合同终止：办理合同终止手续