水上乐园使用权租赁合同

水上乐园使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方水上乐园的经营使用权，包括乐园内所有设施、设备、场地和配套服务。1.2乙方租赁的乐园范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2租金支付方式为：__________年一次性支付。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乐园设施、设备的安全、正常运行，及时进行维修、保养；（2）确保乐园内经营项目的合法性，不得擅自改变经营范围；（3）协助乙方办理相关证照，提供经营所需的相关资料；（4）在本合同有效期内，不得将乐园使用权转让给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；（2）合理使用乐园设施、设备，不得损坏，如有损坏，需按市价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在乐园内从事违法活动；（4）按照甲方要求，办理相关证照，并提交乙方身份证明及其他相关资料。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项规定的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供乐园设施、设备，或提供的设施、设备存在安全隐患的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.乐园设施、设备清单4.租金支付凭证5.相关法律法规证明文件6.乐园使用权证明文件7.乙方经营范围内所需证照二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证乐园设施、设备安全、正常运行擅自改变经营范围未协助乙方办理相关证照未经乙方同意，将乐园使用权转让给第三方2.乙方违约行为：未按约定支付租金损坏乐园设施、设备在乐园内从事违法活动未按甲方要求办理相关证照三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水上乐园经营权和管理权的甲方2.承租方：指租赁甲方水上乐园使用权的乙方3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方水上乐园的时间范围4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金6.滞纳金：指乙方未按约定支付租金，需支付给甲方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可要求乙方支付违约金及滞纳金甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的违约金2.甲方未保证乐园设施、设备安全、正常运行：甲方应及时进行维修、保养，确保设施、设备安全、正常运行甲方未能改正的，乙方有权解除本合同3.甲方擅自改变经营范围：甲方应按合同约定经营，不得擅自改变经营范围乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同4.甲方未协助乙方办理相关证照：甲方应协助乙方办理相关证照，提供经营所需的相关资料5.乙方损坏乐园