城市酒店式公寓车库租赁合约

城市酒店式公寓车库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有城市酒店式公寓车库的出租权，乙方愿意租赁甲方上述车库，经双方友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________________，车库面积为____平方米。1.2车库现有设施情况：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车库仅限于存放私人车辆，不得用于其他商业或非法用途。4.2乙方不得擅自改变车库的结构和设施，如因特殊需要进行改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相应改造费用。第五条维修责任5.1租赁期内，车库的设施和设备由甲方负责维护和保养，确保设施和设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施和设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买车辆保险，并将其复印件提交给甲方备案。6.2乙方车辆在车库内发生丢失、损坏等情形，甲方不承担任何责任。第七条解除合同7.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方剩余租赁期限的租金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库设施和设备清单4.车辆保险单据5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用车库，改变车库结构和设施，认定为违约行为。3.乙方未购买车辆保险或未提供保险复印件，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间提供车库或设施损坏未及时维修，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方车库的乙方。3.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的车库使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的约定时间。5.违约金：指乙方违约行为时，根据约定向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：提醒乙方及时支付，并发送催款通知。2.乙方车辆在车库内丢失或损坏：查看监控录像，追究相关人员责任。3.甲方未能按时提供车库：甲方应提前通知乙方，并尽快解决。4.乙方改变车库结构和设施：制止乙方行为，并要求恢复原状。五、所有应用场景：1.城市酒店式公寓居民租赁车库