生态旅游度假区租赁合同指南

生态旅游度假区租赁合同指南合同编号：__________生态旅游度假区租赁合同指南与一、租赁范围1.1乙方租赁的度假区范围包括：__________（具体区域描述）。1.2乙方租赁的区域应严格按照甲方的规划和要求进行经营活动，不得擅自改变区域用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如有损坏度假区设施，应按甲方的实际修复费用支付赔偿金。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁区域内从事生态旅游经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得擅自从事违法行为。4.2乙方应在租赁区域内保障游客的人身及财产安全，如有游客在租赁区域内发生意外，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在租赁区域内维护甲方的品牌形象，不得进行任何有损甲方声誉的行为。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付合同解除或终止之日起至租赁期满之日的租金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方在租赁期限内擅自改变租赁区域用途或转让、转租租赁区域的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态旅游度假区租赁合同2.租赁区域平面图3.乙方经营计划书4.甲方设施损坏赔偿标准5.乙方游客安全管理规定6.生态旅游业务经营许可证7.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁区域用途，视为违约。3.乙方未经甲方同意转让、转租租赁区域，视为违约。4.乙方在租赁期限内经营活动违法，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁区域，视为违约。6.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.生态旅游度假区：指为游客提供生态观光、休闲娱乐、康体养生等服务的旅游区域。2.租赁合同：指甲方将度假区内的部分区域出租给乙方，乙方支付租金并在租赁区域内经营生态旅游业务的合同。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方应及时催缴，必要时可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁区域用途：甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。3.乙方未经甲方同意转让、转租租赁区域：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期限内经营活动违法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.甲方未按约定提供租赁区域：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.甲方未按约定提供相关服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有生态旅游度假区的所有权和使用权的主体。2.