商场专用车位租赁合同范本

商场专用车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、车位情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的停车场车位__________个，现将其中的车位出租给乙方使用。1.2车位的具体位置、数量、尺寸等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）每个车位的月租金为人民币____元整；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用所租车位，但不得将车位转让给他人，不得私自改变车位的用途。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，按照车位编号停放车辆，保持停车场秩序。4.3乙方应爱护车位及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能提供车位给乙方使用的，应支付违约金人民币____元整。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。5.3乙方未按约定使用车位，导致车位损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：车位情况明细表车位编号|车位位置|车位尺寸（长×宽）||||||||一、附件列表：1.车位情况明细表二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未能提供车位给乙方使用的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用车位，导致车位损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期付款金额的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位供应不足：如遇车位供应不足的情况，甲方应尽力提供更多车位给乙方使用，或协助乙方寻找附近停车场所。2.车位损坏：如遇车位损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。3.租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。4.车位使用纠纷：如乙方与第三方发生车位使用纠纷，甲方应协助解决