消防维修区租赁合约

消防维修区租赁合约合同编号：__________消防维修区租赁合约甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏维修区设施，需按甲方提出的修复费用向甲方支付。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用维修区，但不得擅自改变维修区的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在维修区从事违法活动。4.3乙方应合理使用维修区，确保消防设施的正常运行，保障维修区内的安全。4.4乙方应在租赁期满后，将维修区交还给甲方，并承担因损坏维修区设施而产生的修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证维修区的设施完好，确保消防设施的正常运行。5.2甲方应按照合同约定提供维修区给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方有权在租赁期内对维修区进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________附件一：消防维修区具体情况说明（此处附上消防维修区的具体信息，包括位置、面积、设施等）一、附件列表：1.消防维修区具体位置、面积、设施等详细情况的说明。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变维修区的用途，甲方有权解除本合约。3.乙方在维修区内从事违法活动，甲方有权解除本合约。4.乙方损坏维修区设施，甲方有权要求乙方支付修复费用。5.甲方未保证维修区的设施完好，或未确保消防设施的正常运行，甲方有权要求甲方承担相应责任。6.甲方干涉乙方的正常经营活动，甲方有权要求甲方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律。2.消防法：《中华人民共和国消防法》是我国调整消防安全的基本法律。3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用维修区。4.租赁期限：甲方将维修区租赁给乙方使用的时间。5.违约金：违约方支付给守约方的费用，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，乙方应在甲方规定的时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变维修区用途：甲方应立即要求乙方恢复原状，并可以解除合同。3.乙方在维修区内从事违法活动：甲方应立即要求乙方停止违法活动，并可以解除合同。4.乙方损坏维修区设施：甲方应要求乙方承担修复费用，并在必要时解除合同。5.甲方未保证维修区设施完好或未确保消防设施正常运行：甲方应承担相应责任，并尽快修复设施。6.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应立即停止干涉，并可以